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IN ASTA Apartamento a Volterra (PI), Località Vicarello, Strada Provinciale 15

L'immobile el fa parte de un complesso imobiliare a prevalente destinazion residenzial, costituio da n. 54 apartamenti distribuii in n. 6 edifici e dotà de servizi comuni, tra i quali ristorante, piscina, spa, locali par atività sportive, sala relax, spazi destinà al zogo dei putèi, sale comuni, locali tecnici e ampie aree esterne destinà a verde, in località Vicarello de Volterra, longo la Strada Provinciale n. 15 a circa 11 km dal centro sitadin.
El gà na superficie commerciale pari a 104 mq.
L'apartamento in esame el xe situà al piano primo de l'edificio che corisponde a la precedente residenza padronal de l'antico borgo rurale e el xe ragiungibile attraverso i spazi comuni del fabricato, costituii da l'ampio vano scala e da l'ascensor condominial. L'unità imobiliare la xe composta da un ampio soggiorno-pranzo centrale, nel qual la xe predisposta la zona destinà a angolo cotura, da do camere laterali, da do disimpegni, da do bagni e da un terrazzo accessibile sia dal soggiorno-pranzo sia da una de le camere. El soggiorno-pranzo e le do camere le xe caraterizà da sofiti voltà, intonacà e in parte decorà con motivi pitòrici e ornamentali.
El complesso nel so insieme el xe accessibile da la Strada Provinciale mediante tre distinti ingressi carabili e pedonali. L'accesso principal el se svilupa longo la viabilità interna insistente su le particelle 58, 154, 19 e 149 del foglio 20 e el xe colocà in posizion sostanzialmente centrale rispetto a l'intero compendio. Un secondo accesso el avien attraverso el passo comune identificà con la particella 30 del foglio 20. El terzo ingresso el xe posto su'l lato ocidental del complesso e el utilizza na strada che, nel trato inizial, la traversa tereni de proprietà altrui, identificà con le particelle 65, 167 e 168 del foglio 20 e con le particelle 62 e 90 del foglio 19, par po' ragiungere la particella 149 del foglio 20, possedù in comunion dai proprietari de le unità imobiliari comprese nel complesso.
I spazi esterni e i edifici destinà ai servizi comuni i xe aministrà dal "Condominio Vicarello di Volterra".

A l'interno de l'apartamento i xe presenti diversi dani e opere non ultimate, i xe visibili placche e fruti eletrici mancanti o non instalà, componenti impiantistici incompleti, finiture non ultimate, la zona cotura la xe priva del lavèl e no la risulta pienamente completà, i se rende necessari el ripristino o la sostituzion del porton de ingresso, la revision de i infissi, de i scurini e de le porte interne, el risanamento de le pavimentazioni in parquet, el completamento de i componenti eletrici e de la zona cotura, el ripristino de le finiture dannegià, la pulizia generale e la verifica del coreto funzionamento de i impianti interni. La piena fruibilità de l'unità la resta inoltre subordinà a la verifica, a la manutenzion, a la riativazion e al colaudo de i impianti condominiali indispensabili al so utilizzo.

Catasto Fabricati del Comune de Volterra al Foglio 20:
Particella 28 - Sub 71 - Indirizzo Casa Vicarello snc - Piano 1 - Categoria A/2 - Classe 4 - Consistenza 4,5 vani - Rendita € 650,74
altro a diritti de comproprietà su aree esterne

Par ulteriori informazion consultar la perizia e la documentazion in alegà