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IN ASTA Appartament a Volterra (PI), Località Vicarello, Strada Provincial 15

L'immòbil el fa part de un compless imobiliari a prevalent destinazion residenzial, faa su de n. 54 appartament distribuid in n. 6 edifi e dotaa de servizi comun, tra i quai ristorant, piscina, spa, local per atività sportive, sala relax, spazi destinà al giöch di bagai, sale comun, local tecnich e ampie aree esterne destinà a verd, in località Vicarello de Volterra, longh la Strada Provincial n. 15 a circa 11 km dal center citadin.
El gh'ha una superfice commercial pari a 104 mq.
L'appartament in esam l'è situaa al prim pian de l'edifi corrispondent a la precedenta residenza padronal de l'antigh borgh rural e se rivaa travess i spazi comun del fabricaa, faa su del amp van scala e de l'ascensor condominial. L'unità imobiliari l'è composta de un amp salott-pranz central, indoe l'è predisposta la zona destinada a canton de cusina, de dò camere laterai, de dò disimpegn, de dò bagn e de un terrazz accessibil sia dal salott-pranz sia de una de le camere. El salott-pranz e le dò camere i è caratterizzà de soffitt a volta, intonacà e in part decorà con motiv pittorich e ornamentai.
El compless in del sò insema l'è accessibil de la Strada Provincial per mezz de tri ingress carrabil e pedonai distint. L'access principal el se svilupa longh la viabilità interna che la insiste su le particelle 58, 154, 19 e 149 del foj 20 e l'è collocaa in posizion sostanzialment centrala respet a l'inter compless. Un segond access el avven per mezz del pass comun identificaa con la particella 30 del foj 20. El terz ingress l'è mett su el lato ocidental del compless e el dòvera una strada che, in del trat inizial, la traversa terren de propriedaa de alter, identificà con le particelle 65, 167 e 168 del foj 20 e con le particelle 62 e 90 del foj 19, per poeu rivà a la particella 149 del foj 20, posseduda in comunion dai proprietari de le unità imobiliari comprese in del compless.
I spazi esterni e i edifi destinà ai servizi comun i è aministrà dal "Condomini Vicarello de Volterra".

Dent l'appartament i è present diversi dann e opere minga finide, se veden piastre e frut eletrich mancant o minga installà, component impiantistich incomplet, finiture minga finide, la zona cusina l'è senza lavell e la risulta minga pienament completada, se renden necessari el ripristin o la sostituzion del porton d'ingress, la revision di infiss, di scurini e de le porte interne, el risanament de le pavimentazion in parquet, el completament di component eletrich e de la zona cusina, el ripristin de le finiture danneggiade, la pulizia general e la verifica del bon fonzionament di impiant intern. La piena fruibilità de l'unità la resta in oltra subordinada a la verifica, a la manutenzion, a la riativazion e al collaud di impiant condominiai indispensabil al sò utiliz.

Catast Fabbricaa del Comun de Volterra al Foj 20:
Particella 28 - Sub 71 - Indirizz Casa Vicarello snc - Pian 1 - Categoria A/2 - Class 4 - Consistenza 4,5 van - Rendita € 650,74
oltra a diritt de comproprietà su aree esterne

Per alter informazion consultà la perizia e la documentazion in allegà