Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

EN SUBASTA Apartament a Volterra (PI), Localitat Vicarello, Carretera Provincial 15

L'immoble forma part d'un complex immobiliari amb destinació predominantment residencial, constituït per núm. 54 apartaments distribuïts en núm. 6 edificis i dotat de serveis comuns, entre els quals restaurant, piscina, spa, locals per a activitats esportives, sala de relax, espais destinats al joc dels nens, sales comunes, locals tècnics i àmplies àrees exteriors destinades a verd, a la localitat de Vicarello de Volterra, al llarg de la Carretera Provincial núm. 15 a uns 11 km del centre de la ciutat.
Té una superfície comercial de 104 m².
L'apartament en qüestió està situat a la primera planta de l'edifici corresponent a l'antiga residència senyorial de l'antic nucli rural i és accessible a través dels espais comuns de l'immoble, constituïts per l'àmplia caixa d'escala i l'ascensor de la comunitat. La unitat immobiliària es compon d'un ampli saló-menjador central, en el qual està predisposada la zona destinada a racó de cuina, de dues habitacions laterals, de dos rebedors, de dos banys i d'una terrassa accessible tant des del saló-menjador com des d'una de les habitacions. El saló-menjador i les dues habitacions es caracteritzen per sostres voltats, enguixats i en part decorats amb motius pictòrics i ornamentals.
El conjunt, en la seva totalitat, és accessible des de la Carretera Provincial mitjançant tres entrades diferenciades per a vehicles i vianants. L'accés principal es desenvolupa al llarg de la vialitat interna que ocupa les parcel·les 58, 154, 19 i 149 del full 20 i està situat en una posició substancialment central respecte de tot el conjunt. Un segon accés es produeix a través del pas comú identificat amb la parcel·la 30 del full 20. La tercera entrada està situada al costat occidental del conjunt i utilitza un camí que, en el tram inicial, travessa terrenys de propietat aliena, identificats amb les parcel·les 65, 167 i 168 del full 20 i amb les parcel·les 62 i 90 del full 19, per arribar després a la parcel·la 149 del full 20, posseïda en comú pels propietaris de les unitats immobiliàries incloses en el conjunt.
Els espais exteriors i els edificis destinats als serveis comuns són administrats pel "Condomini Vicarello di Volterra".

A l'interior de l'apartament hi ha diversos danys i obres no acabades, són visibles plaques i mecanismes elèctrics absents o no instal·lats, components d'instal·lacions incomplets, acabats inacabats, la zona de cuina no té pica i no està plenament completada, calen la restauració o la substitució del portal d'entrada, la revisió de les fusteries, dels porticons i de les portes interiors, la rehabilitació dels paviments de parquet, la compleció dels components elèctrics i de la zona de cuina, la restauració dels acabats malmesos, la neteja general i la verificació del correcte funcionament de les instal·lacions interiors. La plena usabilitat de la unitat resta, a més, subordinada a la verificació, el manteniment, la reactivació i la prova de les instal·lacions comunitàries indispensables per al seu ús.

Cadastre d'Immobles del Municipi de Volterra al Full 20:
Parcel·la 28 - Sub 71 - Adreça Casa Vicarello snc - Planta 1 - Categoria A/2 - Classe 4 - Consistència 4,5 habitacions - Renda 650,74 €
a més de drets de copropietat sobre àrees exteriors

Per a més informació, consulteu l'informe pericial i la documentació adjunta