Te interessa a partecipà in via telematica? Richiedi er manuale

A L'ASTA Appartamè a Volterra (PI), Località Vicarello, Strada Provinciale 15

Lu stabile fa parte de 'n complesso de case pe' abità, fatto de n. 54 appartamè sparsi in n. 6 palazzine e con servizi in comune, fra li quali ristorante, piscina, spa, locali pe' far sport, sala relax, spazi pe' li bambini a giocà, sale comuni, locali tecnici e tanti spazi de fora pe' lu verde, in località Vicarello de Volterra, longo la Strada Provinciale n. 15 a circa 11 km da lu centro.
Tiene 'na superficie commerciale de 104 mq.
L'appartamè in esame sta a lu primo piano de lu palazzo che corrisponde a la vecchia casa padronale de l'antico borgo rurale e se pò raggiunge passanno pe' li spazi comuni de lu fabbricato, fatti da lu vano scala largo e da l'ascensore condominiale. L'unità immobiliare è composta da 'n soggiorno-pranzo centrale largo, addò jè predisposta la zona pe' l'angolo cottura, da due camere laterali, da due disimpegni, da due bagni e da 'n terrazzo che se pò accede' sia da lu soggiorno-pranzo sia da una de le camere. Lu soggiorno-pranzo e le due camere tienen li soffitti a volta, intonacati e in parte decorati con motivi pittorici e ornamentali.
Lu complesso, in tutto, se pò accede' da la Strada Provinciale pe' tre ingressi diversi, carrabili e pedonali. L'accesso principale se sviluppa longo la viabilità interna che sta su le particelle 58, 154, 19 e 149 de lu foglio 20 ed è messo in posizione quasi centrale rispetto a tutto lu complesso. Un secondo accesso se fa pe' lu passo comune identificato con la particella 30 de lu foglio 20. Lu terzo ingresso sta su lu lato de ponente de lu complesso e usa 'na strada che, in principio, passa pe' terreni de altri, identificati con le particelle 65, 167 e 168 de lu foglio 20 e con le particelle 62 e 90 de lu foglio 19, pe' poi arrivà a la particella 149 de lu foglio 20, tenuta in comune da li proprietari de le unità immobiliari comprese in lu complesso.
Li spazi de fora e li edifici pe' li servizi comuni so' amministrati da lu 'Condominio Vicarello di Volterra'.

Drento a l'appartamè ce so' diversi danni e opere non finite, se vedono placche e frutti elettrici che mancano o non so' installati, componenti de l'impianto incompleti, finiture non finite, la zona cottura jè senza lavello e non è del tutto completata, ce vò lu ripristino o la sostituzione de lu portone d'ingresso, la revisione de li infissi, de li scurini e de le porte interne, lu risanamento de li pavimenti in parquet, lu completamento de li componenti elettrici e de la zona cottura, lu ripristino de le finiture danneggiate, la pulizia generale e la verifica che li impianti interni funzionino come se deve. La piena fruibilità de l'unità resta inoltre subordinata a la verifica, a la manutenzione, a la riattivazione e al collaudo de li impianti condominiali indispensabili pe' usalla.

Catasto Fabbricati de lu Comune de Volterra a lu Foglio 20:
Particella 28 - Sub 71 - Indirizzo Casa Vicarello snc - Piano 1 - Categoria A/2 - Classe 4 - Consistenza 4,5 vani - Rendita € 650,74
altre a diritti de comproprietà su aree de fora

Pe' altre informazioni vedé la perizia e la documentazione in allegato