Prodaja33715

Prodaja Asinhrono Sodišče Piacenza Sodna dražba n. 24/2023

Stavbno zemljišče v Gazzoli (PC) - LOT 14

  • Gradbeno zemljišče v Gazzola (PC) - LOT 14
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Osnovna cenaEUR 25.312,50

Stanje

Številka poskusa3

Padec-44,00%

LocationGazzola (PC)

Najnižja ponudbaEUR 18.984,38

Najnižja ponudbaEUR 1.000,00

Način tekmovanjaAsinhrono

Rok za ponudbeTue 24/11/2026 ure 12:00

Datum gareWed 25/11/2026 ure 15:00

Varščina10,00% dell'offerta

Čas za ponovno draženje / podaljški5 minute

Kupčeva provizijaglej Obvestilo o prodaji

Cene navedene brez DDV in zakonskih dajatev

Zahtevaj ogled Zahtevaj informacije Podatki PVP
ID Inserzione4641386
482708ae-c183-11f1-b0b5-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura996483
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0330320095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PIACENZA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura24
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5596138
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeGuidotti
    Cod.Fisc.GDTCST70S18G535T
    Email[email protected]
    Telefono0523711622
    ID Anagrafica5596139
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2494554
Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC) - LOTTO 14 - Vendita n.33715
Primo Identificativo2494554
Codice14
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Boffalora
ComuneGazzola
ProvinciaPiacenza
RegioneEmilia-Romagna
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3211472
    Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC), Località Boffalora - LOTTO 14 Il terreno, di 519 mq, è in discreta pendenza verso nord est, incolto e quasi interamente delimitato da muri di confine e recinzioni lignee. Attualmente il terreno è incolto ed è presente vegetazione spontanea diffusa. Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno è così classificato: - R.U.E. approvato con delibera di C.C. n. 3 del 4/4/2014: AMBITI RURALI: Valore naturale ambientale. - P.U.G. ADOTTATO con delibera di C.C. n. 2 del 22/3/2022: PUG 3: AMBITI URBANI CONSOLIDATI: Turistico Residenziali - VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERRITORIO: Sistema dei crinali e della collina - VIN 1.2: Rischio Sismico - art. 33 del PTCP: F2 - frane quiescenti; RISCHIO DI DISSESTO PTCP: Dissesti quiescenti - artt. 30 e 31 comma 7 del PTCP: Deposito di Frana quiescente. - VARIANTE AL PTCP vigente approvata con atto di C.P. n. 69 del 2/7/2010: TUTELA AMBIENTALE, PAESAGGISTICA E STORICO CULTURALE: Zone di valenza ambientale locale - Sistema dei crinali e della collina. CARTA DEL DISSESTO: Deposito di frana quiescente. A carico dell’immobile risultano le trascrizioni relative alla Convenzione Urbanistica del PUE in quanto la P. 158 è stata costituita con soppressione della P. 154 del 21/04/2008, pratica n. PC0058010, in atti dal 21/04/2008. Il piano urbanistico prevedeva un lotto edificabile (denominato n. 17 della superficie fondiaria pari a 555,56 mq) ubicato in massima parte (ma non interamente) sulla P. 172 (superficie catastale 519 mq). Al lotto 17 veniva assegnato un Volume Utile di 548,82 mc ed una Superficie Utile di 190,89 mq. Proporzionalmente alla effettiva superficie catastale della P. 172 (519 mq) si può considerare di assegnare alla stessa un Volume Utile di 512,70 mc ed una Superficie Utile di 178,33. Tuttavia, si segnala che non risultano ancora collaudate le opere di urbanizzazione e non è possibile oggi sapere quali lavori siano ancora da completare. Inoltre, è possibile che sia necessaria una variante al suddetto piano per variazioni delle superfici dei lotti, variante soggetta all’approvazione del Comune di Gazzola, nonché l’approvazione di un nuovo Permesso di Costruire per il completamento. Catasto Fabbricati del Comune di Gazzola al Foglio 39: Particella 172 - Categoria F/1
    Primo Identificativo3211472
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoLocalità Boffalora
    ComuneGazzola
    ProvinciaPiacenza
    RegioneEmilia-Romagna
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella172
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 November 2026 ure 15:002026-11-25T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base25.312,50
Offerta Minima18.984,38
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 24 November 2026 ure 12:002026-11-24T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione06/10/20262026-10-06

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Opis predmeta

ASINHRONA TELEMATIČNA PRODAJA - Stavbno zemljišče v Gazzoli (PC), Lokacija Boffalora - LOT 14

Nakupne ponudbe bodo lahko predložene na telematičen način, z uporabo spletnega obrazca "Elektronska ponudba", ki ga je prek te spletne strani omogočilo Ministrstvo za pravosodje.

Uporabnikom svetujemo, da začnejo z izpolnjevanjem ponudbe precej pred določenim rokom.

Za dodatne informacije o lotu in načinu sodelovanja glejte razpis za prodajo in priloženo dokumentacijo

Podrobnosti postopka

SodiščePiacenza

VrstaSodna dražba

Številka24/2023

ProfesionaleDott. Guidotti Cristiano

Priloge

Predmeti vključeni v paket (1)

  • Gradbeno zemljišče v Gazzola (PC) - LOT 14
  • Gradbeno zemljišče v Gazzola (PC) - LOT 14
  • Gradbeno zemljišče v Gazzola (PC) - LOT 14
  • Gradbeno zemljišče v Gazzola (PC) - LOT 14

Gradbeno zemljišče v Gazzola (PC) - LOT 14

Gazzola (PC)

Gradbeno zemljišče v Gazzola (PC), kraj Boffalora - LOT 14

Zemljišče, velikosti 519 m2, je v zmernem naklonu proti severovzhodu, neobdelano in skoraj v celoti omejeno z mejnimi zidovi in lesenimi ograjami. Trenutno je zemljišče neobdelano in prisotna je razširjena samonikla vegetacija.
Glede na navedbe v Potrdilu o namenski rabi prostora je zemljišče razvrščeno takole:
- R.U.E. odobren s sklepom občinskega sveta št. 3 z dne 4. 4. 2014: PODEŽELSKA OBMOČJA: Naravna okoljska vrednost.
- P.U.G. SPREJET s sklepom občinskega sveta št. 2 z dne 22. 3. 2022: PUG 3: KONSOLIDIRANA MESTNA OBMOČJA: Turistično stanovanjska - VIN 1.1: MORFOLOGIJA OZEMLJA: Sistem grebenov in hribovja - VIN 1.2: Potresna nevarnost - čl. 33 PTCP: F2 - mirujoči plazovi; NEVARNOST NESTABILNOSTI PTCP: Mirujoče nestabilnosti - čl. 30 in 31 odstavek 7 PTCP: Nanos mirujočega plazu.
- SPREMEMBA VELJAVNEGA PTCP, odobrena z aktom pokrajinskega sveta št. 69 z dne 2. 7. 2010: VARSTVO OKOLJA, KRAJINE IN KULTURNE DEDIŠČINE: Območja lokalne okoljske vrednosti - Sistem grebenov in hribovja. KARTA NESTABILNOSTI: Nanos mirujočega plazu.
Za nepremičnino so zabeležene vknjižbe v zvezi z Urbanistično konvencijo PUE, saj je bila P. 158 ustanovljena z ukinitvijo P. 154 z dne 21. 4. 2008, zadeva št. PC0058010, v aktih od 21. 4. 2008.

Prostorski načrt je predvideval gradbeno parcelo (imenovano št. 17 s površino stavbnega zemljišča 555,56 m2), ki se večinoma (a ne v celoti) nahaja na P. 172 (katastrska površina 519 m2). Parceli 17 je bila dodeljena uporabna prostornina 548,82 m3 in uporabna površina 190,89 m2. Sorazmerno z dejansko katastrsko površino P. 172 (519 m2) se lahko šteje, da se ji dodeli uporabna prostornina 512,70 m3 in uporabna površina 178,33. Vendar je treba opozoriti, da še niso bila opravljena tehnična preverjanja komunalnih ureditev in danes ni mogoče vedeti, katera dela je treba še dokončati. Poleg tega je možno, da bo potrebna sprememba navedenega načrta zaradi sprememb površin parcel, sprememba, ki je predmet odobritve Občine Gazzola, kot tudi odobritev novega gradbenega dovoljenja za dokončanje.

Kataster stavb Občine Gazzola, list 39:
Parcela 172 - Kategorija F/1
  • Površina: 519 m2
  • List: 39
  • Delčica: 172