Zainteresowany udziałem w trybie zdalnym? Poproś o podręcznik

Działka budowlana w Gazzola (PC), miejscowość Boffalora - LOT 14

Działka o powierzchni 519 m2 ma dość duże nachylenie w kierunku północno-wschodnim, jest nieuprawiana i prawie w całości ograniczona murami granicznymi i drewnianymi ogrodzeniami. Obecnie działka jest nieuprawiana i występuje na niej rozproszona roślinność spontaniczna.
Zgodnie z informacjami zawartymi w Świadectwie przeznaczenia urbanistycznego działka jest sklasyfikowana w następujący sposób:
- R.U.E. zatwierdzony uchwałą Rady Gminy nr 3 z dnia 4/4/2014: OBSZARY WIEJSKIE: Wartość przyrodniczo-środowiskowa.
- P.U.G. PRZYJĘTY uchwałą Rady Gminy nr 2 z dnia 22/3/2022: PUG 3: ZURBANIZOWANE OBSZARY ZABUDOWANE: Turystyczno-mieszkaniowe - VIN 1.1: MORFOLOGIA TERENU: System grzbietów i wzgórz - VIN 1.2: Ryzyko sejsmiczne - art. 33 PTCP: F2 - osuwiska nieaktywne; RYZYKO OSUWISK PTCP: Osuwiska nieaktywne - art. 30 i 31 ust. 7 PTCP: Pokrywa osuwiska nieaktywnego.
- ZMIANA OBOWIĄZUJĄCEGO PTCP zatwierdzona aktem C.P. nr 69 z dnia 2/7/2010: OCHRONA ŚRODOWISKA, KRAJOBRAZU I DZIEDZICTWA HISTORYCZNO-KULTUROWEGO: Strefy o lokalnym znaczeniu środowiskowym - System grzbietów i wzgórz. MAPA OSUWISK: Pokrywa osuwiska nieaktywnego.
Na nieruchomości ciążą wpisy dotyczące Konwencji Urbanistycznej PUE, ponieważ P. 158 została utworzona w wyniku zniesienia P. 154 z dnia 21/04/2008, praktyka nr PC0058010, w aktach od 21/04/2008.

Plan urbanistyczny przewidywał działkę budowlaną (oznaczoną nr 17 o powierzchni gruntu 555,56 m2) zlokalizowaną w większości (ale nie w całości) na P. 172 (powierzchnia katastralna 519 m2). Działce 17 przypisano objętość użytkową 548,82 m3
i powierzchnię użytkową 190,89 m2. Proporcjonalnie do rzeczywistej powierzchni katastralnej P. 172 (519 m2) można rozważyć przypisanie jej objętości użytkowej 512,70 m3 i powierzchni użytkowej 178,33. Jednakże zauważa się, że nie zostały jeszcze
odebrane roboty infrastruktury technicznej i obecnie nie jest możliwe ustalenie, jakie prace należy jeszcze zakończyć. Ponadto możliwe, że konieczna będzie zmiana wyżej wymienionego planu w związku ze zmianami powierzchni działek, zmiana podlegająca zatwierdzeniu przez Gminę Gazzola, a także zatwierdzenie nowego pozwolenia na budowę w celu zakończenia.

Kataster budynków Gminy Gazzola, arkusz 39:
Działka 172 - Kategoria F/1