Prodaja33715

Prodaja Asinkrono Sud Piacenza Sudska likvidacija n. 24/2023

Građevinsko zemljište u Gazzola (PC) - LOT 14

  • Građevinsko zemljište u Gazzoli (PC) - LOT 14
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Početna cijenaEUR 25.312,50

Stanje

Broj eksperimenta3

Smanjenje-44,00%

LocationGazzola (PC)

Minimalna ponudaEUR 18.984,38

Minimalna ponudaEUR 1.000,00

Način natjecanjaAsinkrono

Rok za ponudeTue 24/11/2026 sati 12:00

Datum natjecanjaWed 25/11/2026 sati 15:00

Položaj10,00% dell'offerta

Vrijeme za ponovno licitiranje / produljenja5 minute

Premija kupcavidi Obavijest o prodaji

Cijene navedene iznad PDV-a i zakonskih troškova

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ID Inserzione4641386
482708ae-c183-11f1-b0b5-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura996483
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0330320095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PIACENZA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura24
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5596138
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeGuidotti
    Cod.Fisc.GDTCST70S18G535T
    Email[email protected]
    Telefono0523711622
    ID Anagrafica5596139
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2494554
Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC) - LOTTO 14 - Vendita n.33715
Primo Identificativo2494554
Codice14
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Boffalora
ComuneGazzola
ProvinciaPiacenza
RegioneEmilia-Romagna
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3211472
    Descrizione (IT)Terreno edificabile a Gazzola (PC), Località Boffalora - LOTTO 14 Il terreno, di 519 mq, è in discreta pendenza verso nord est, incolto e quasi interamente delimitato da muri di confine e recinzioni lignee. Attualmente il terreno è incolto ed è presente vegetazione spontanea diffusa. Secondo quanto riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica il terreno è così classificato: - R.U.E. approvato con delibera di C.C. n. 3 del 4/4/2014: AMBITI RURALI: Valore naturale ambientale. - P.U.G. ADOTTATO con delibera di C.C. n. 2 del 22/3/2022: PUG 3: AMBITI URBANI CONSOLIDATI: Turistico Residenziali - VIN 1.1: MORFOLOGIA DEL TERRITORIO: Sistema dei crinali e della collina - VIN 1.2: Rischio Sismico - art. 33 del PTCP: F2 - frane quiescenti; RISCHIO DI DISSESTO PTCP: Dissesti quiescenti - artt. 30 e 31 comma 7 del PTCP: Deposito di Frana quiescente. - VARIANTE AL PTCP vigente approvata con atto di C.P. n. 69 del 2/7/2010: TUTELA AMBIENTALE, PAESAGGISTICA E STORICO CULTURALE: Zone di valenza ambientale locale - Sistema dei crinali e della collina. CARTA DEL DISSESTO: Deposito di frana quiescente. A carico dell’immobile risultano le trascrizioni relative alla Convenzione Urbanistica del PUE in quanto la P. 158 è stata costituita con soppressione della P. 154 del 21/04/2008, pratica n. PC0058010, in atti dal 21/04/2008. Il piano urbanistico prevedeva un lotto edificabile (denominato n. 17 della superficie fondiaria pari a 555,56 mq) ubicato in massima parte (ma non interamente) sulla P. 172 (superficie catastale 519 mq). Al lotto 17 veniva assegnato un Volume Utile di 548,82 mc ed una Superficie Utile di 190,89 mq. Proporzionalmente alla effettiva superficie catastale della P. 172 (519 mq) si può considerare di assegnare alla stessa un Volume Utile di 512,70 mc ed una Superficie Utile di 178,33. Tuttavia, si segnala che non risultano ancora collaudate le opere di urbanizzazione e non è possibile oggi sapere quali lavori siano ancora da completare. Inoltre, è possibile che sia necessaria una variante al suddetto piano per variazioni delle superfici dei lotti, variante soggetta all’approvazione del Comune di Gazzola, nonché l’approvazione di un nuovo Permesso di Costruire per il completamento. Catasto Fabbricati del Comune di Gazzola al Foglio 39: Particella 172 - Categoria F/1
    Primo Identificativo3211472
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaTERRENO
    IndirizzoLocalità Boffalora
    ComuneGazzola
    ProvinciaPiacenza
    RegioneEmilia-Romagna
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella172
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 November 2026 sati 15:002026-11-25T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia P.O. Vigliani 19
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base25.312,50
Offerta Minima18.984,38
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 24 November 2026 sati 12:002026-11-24T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione06/10/20262026-10-06

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Opis aukcije

ASINKRONA TELEMATSKA PRODAJA - Građevinsko zemljište u Gazzola (PC), lokalitet Boffalora - LOT 14

Ponude za kupnju moći će se podnijeti na telematički način, koristeći web obrazac "Telematička ponuda" koji je stavilo na raspolaganje Ministarstvo pravosuđa putem ove web stranice.

Korisnicima se savjetuje da započnu s ispunjavanjem ponude znatno prije utvrđenog roka.

Za dodatne informacije o lotu i načinima sudjelovanja pogledajte prodajni oglas i priloženu dokumentaciju

Detalji postupka

SudPiacenza

VrstaSudska likvidacija

Broj24/2023

StručnjakDott. Guidotti Cristiano

Prilozi

Predmeti uključeni u lotu (1)

  • Građevinsko zemljište u Gazzoli (PC) - LOT 14
  • Građevinsko zemljište u Gazzoli (PC) - LOT 14
  • Građevinsko zemljište u Gazzoli (PC) - LOT 14
  • Građevinsko zemljište u Gazzoli (PC) - LOT 14

Građevinsko zemljište u Gazzoli (PC) - LOT 14

Gazzola (PC)

Građevinsko zemljište u Gazzoli (PC), Lokalitet Boffalora - LOT 14

Zemljište, površine 519 m2, nalazi se na umjerenom nagibu prema sjeveroistoku, neobrađeno je i gotovo u potpunosti omeđeno graničnim zidovima i drvenim ogradama. Trenutno je zemljište neobrađeno i prisutna je raspršena samonikla vegetacija.
Prema navodima u Potvrdi o namjeni prostora, zemljište je klasificirano na sljedeći način:
- R.U.E. odobren odlukom Gradskog vijeća br. 3 od 4.4.2014.: RURALNA PODRUČJA: Prirodna okolišna vrijednost.
- P.U.G. USVOJEN odlukom Gradskog vijeća br. 2 od 22.3.2022.: PUG 3: KONSOLIDIRANA URBANA PODRUČJA: Turističko-stambena - VIN 1.1: MORFOLOGIJA TERITORIJA: Sustav grebena i brda - VIN 1.2: Seizmički rizik - čl. 33 PTCP-a: F2 - mirujući klizišta; RIZIK OD KLIZANJA PTCP: Mirujući nestabilnosti - čl. 30 i 31 st. 7 PTCP-a: Naslage mirujućeg klizišta.
- IZMJENA VAŽEĆEG PTCP-a odobrena aktom C.P. br. 69 od 2.7.2010.: ZAŠTITA OKOLIŠA, KRAJOLIKA I KULTURNO-POVIJESNE BAŠTINE: Zone lokalne okolišne vrijednosti - Sustav grebena i brda. KARTA NESTABILNOSTI: Naslage mirujućeg klizišta.
Na teret nekretnine upisani su upisi koji se odnose na Urbanističku konvenciju PUE-a jer je P. 158 uspostavljena uz ukidanje P. 154 od 21.04.2008., predmet br. PC0058010, u spisima od 21.04.2008.

Urbanistički plan predviđao je građevinsku česticu (označenu br. 17 s površinom građevinskog zemljišta od 555,56 m2) smještenu većinom (ali ne u cijelosti) na P. 172 (katastarska površina 519 m2). Čestici 17 dodijeljen je korisni volumen od 548,82 m3 i korisna površina od 190,89 m2. Proporcionalno stvarnoj katastarskoj površini P. 172 (519 m2) može se smatrati da joj se dodijeli korisni volumen od 512,70 m3 i korisna površina od 178,33. Međutim, napominje se da još nisu izvršeni tehnički pregledi komunalnih radova i danas nije moguće znati koji su radovi još dovršiti. Osim toga, moguće je da će biti potrebna izmjena navedenog plana zbog promjena površina čestica, a izmjena podliježe odobrenju Općine Gazzola, kao i odobrenje nove građevinske dozvole za dovršetak.

Katastar zgrada Općine Gazzola, katastarski list 39:
Čestica 172 - Kategorija F/1
  • Površina: 519 m2
  • List: 39
  • Čestica: 172