Gradbena parcela v Sabbio Chiese (BS)

Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Zazidljivo zemljišče

Gradbena parcela v Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Provincialna cesta Barghe-Brescia

Nepremičnine so vpisane v Kataster stavb Občine Sabbio Chiese na listu 4:

Parcele 368-370-3869-4270-4763

Na gradbeni parceli se je prvotno nahajala industrijska obrat, od katere so danes ostali le nekateri notranji oddelki (litožarna na severu, mehanske obdelave, galvanizacija in skladišča).
Sprednji del, ki ga sestavljajo stanovanjska hiša, vratarna in podjetniška menza, je bil predmet rušenja (Odredba župana št. 53 z dne 28.11.2017); trenutno je prisoten le obodni zid, ki služi za omejevanje in zamejevanje lastnine.

Celotna parcela spada v "območje preoblikovanja 3" z prevladujočo stanovanjsko/trgovinsko namembnostjo in je predmet:

obveznosti prenove
obveznosti sanacije po D.lgs. št. 152/2006
okoljski in krajinski varstveni ukrep po čl. 42, D.L. 22/2004
obveznosti odstranjevanja odpadkov.

Obseg, dovoljen za gradnjo, znaša 34.281 m³, kar ustreza bruto površini 11.427 m². Od te površine je del namenjen stanovanjski rabi (7.627 m²) in preostali del (3.800 m²) za trgovinsko rabo. Urbanistični parametri izhajajo iz posebne Urbanistične konvencije, sklenjene med lastnikom in Občino Sabbio Chiese, v kateri so bile določene površine za predajo (638,53 m² za dela osnovne urbanizacije in 503,69 m² za oblikovanje povezovalne ceste) ter monetizacija 10% realizabilnega obsega, ocenjena na 342.800,00 € in že v celoti plačana s strani lastnika.

Ocena vrednosti nepremičnine upošteva onesnaženje podzemlja ter stroške, ki jih je treba nositi za omogočanje gradnje (sanacija zemljišč) v skladu s tem, kar je izšlo iz Načrta karakterizacije lokacije, ki ga je odobrila Občina Sabbio Chiese med tehničnim sestankom 27.06.2018.

Za dodatne informacije si oglejte poročilo in priloženo dokumentacijo.

Priloge

Zgodovina Dražb

Začetna ocena vrednosti
2.818.480,00 €

€

Ponudbe:

začni

Thu 31/07/2025
ure 15:00

Končaj

Fri 03/10/2025
ure 15:00

Registrirajte se na dražbo

Varščina: EUR 10.759,00
Cena rezerve
Najnižja ponudba: EUR 1.000,00
Vizija: po dogovoru
Kupčeva provizija: glejte posebne pogoje
Padec: -96%
Cene navedene brez DDV

Splošni pogoji Posebni pogoji Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled

Kako sodelovati na spletni dražbi?

Postopek je preprost in hiter.

Registriraj se na platformo Gobidreal.it
Za aktivacijo svojega računa vnesite zahtevane podatke, ki bodo enaki tistim, s katerimi boste sodelovali na dražbi in na katere bo, po potrebi, dodeljena pridobitev nepremičnine na dražbi.
Naredi ponudbo
Kliknite ustrezen gumb "Registriraj se na dražbo" na strani spletne dražbe. Vplačajte varščino in naložite v svoj osebni razdelek vso zahtevano dokumentacijo, kot je navedeno v prodajnih pogojih.
Ko je ta postopek zaključen, bo vaša ponudba formalizirana in boste lahko sodelovali na dražbi.
Spremljajte potek spletne dražbe na spletni strani, kjer se lahko potencialno pomerite z drugimi uporabniki. Vedno boste obveščeni o stanju vaše ponudbe, da boste lahko po potrebi zvišali ponudbo.
Počakajte na rezultat dražbe
Ko je dražba končana, če ste uspešno pridobili predmet, boste prejeli vse informacije za izvedbo plačil v določenih rokih in nadaljevali s prenosom lastništva. Če niste bili uspešni pri pridobitvi nepremičnine, vam bo varščina vrnjena v skladu s pogoji prodaje.