Baugrundstück in Sabbio Chiese (BS)

Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Bebaubares Grundstück

Baugrundstück in Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia

Die Immobilien sind im Kataster der Gebäude der Gemeinde Sabbio Chiese im Blatt 4 eingetragen:

Parzellen 368-370-3869-4270-4763

Auf dem betreffenden Baugrundstück befand sich ursprünglich ein Industriegebäude, von dem heute nur noch einige der Innenräume übrig sind (die Gießerei im Norden, die mechanische Bearbeitung, die Galvanikabteilung und die Lager).
Die Vorderseite, bestehend aus der Wohnimmobilie, dem Pförtnerhaus und der Kantine, wurde abgerissen (Bürgermeisterverordnung Nr. 53 vom 28.11.2017); derzeit ist nur noch die Umfassungsmauer vorhanden, die der Abgrenzung und Eingrenzung des Eigentums dient.

Das gesamte Gebiet fällt in den "Transformationsbereich 3" mit überwiegender Wohn-/Gewerbenutzung und unterliegt:

Sanierungspflicht
Sanierungspflicht gemäß D.lgs. Nr. 152/2006
landschafts- und umweltrechtliche Auflage gemäß Art. 42, D.L. 22/2004
Abfallentsorgungspflicht.

Das zulässige Volumen für Bauzwecke beträgt 34.281 m³, was einer Bruttogeschossfläche von 11.427 m² entspricht. Von dieser Fläche ist ein Teil für Wohnnutzung (7.627 m²) und der Rest (3.800 m²) für Gewerbenutzung vorgesehen. Die oben genannten städtebaulichen Parameter ergeben sich aus einem speziellen städtebaulichen Vertrag, der zwischen dem Eigentümer und der Gemeinde Sabbio Chiese abgeschlossen wurde, in dem die Abgabegebiete (638,53 m² für die Schaffung von Primärinfrastruktur und 503,69 m² für die Bildung der Verbindungsstraße) und die Monetarisierung von 10% des realisierbaren Volumens, bewertet mit 342.800,00 €, die bereits vollständig vom Eigentümer gezahlt wurde, festgelegt wurden.

Die Schätzung des Immobilienvermögens berücksichtigt die Kontamination des Untergrunds sowie die Kosten, die erforderlich sind, um das Gebiet bebaubar zu machen (Bodenreinigung) gemäß dem, was im Charakterisierungsplan des Standorts, der von der Gemeindeverwaltung von Sabbio Chiese während des technischen Tisches am 27.06.2018 genehmigt wurde, festgestellt wurde.

Für weitere Informationen konsultieren Sie das Gutachten und die angehängte Dokumentation.

Anhänge

Auktionsgeschichte

Startpreis
2.818.480,00 €

€

Angebote:

starten

Do 31/07/2025
Stunden 15:00

Beenden

Fr 03/10/2025
Stunden 15:00

Registriere dich für die Auktion

Kaution: EUR 10.759,00
Mindestpreis
Mindestgebot: EUR 1.000,00
Ansicht: nach Vereinbarung
Käuferprämie: siehe spezifische Bedingungen
Rabatt: -96%
Preise exklusive Mehrwertsteuer angegeben

Allgemeine Bedingungen Spezifischer Text Informationen anfordern Besichtigung anfordern

Wie nimmt man an einer Online-Auktion teil?

Das Verfahren ist einfach und schnell.

Registrieren Sie sich auf der Plattform Gobidreal.it
Um dein Konto zu aktivieren, gib die erforderlichen Daten ein, die dieselben sind, mit denen du an der Auktion teilnehmen wirst und denen gegebenenfalls die Zuschlagserteilung des zur Versteigerung stehenden Objekts zugewiesen wird.
Machen Sie Ihr Angebot
Klicken Sie auf den entsprechenden Button "Zur Auktion anmelden" auf der Seite der Online-Auktion. Zahlen Sie die Kaution und laden Sie in Ihrem persönlichen Bereich alle erforderlichen Unterlagen hoch, wie in den Verkaufsbedingungen angegeben.
Nach Abschluss dieses Verfahrens wird Ihr Gebot formalisiert und Sie können an der Auktion teilnehmen.
Überwachen Sie den Verlauf der Online-Auktion auf der Webseite und konkurrieren Sie möglicherweise mit anderen Nutzern. Sie werden stets über den Status Ihres Gebots informiert, um gegebenenfalls ein neues Gebot abzugeben.
Warten Sie auf das Ergebnis der Auktion
Nach Abschluss der Auktion, wenn du den Artikel gewonnen hast, erhältst du alle Informationen, um die Zahlungen innerhalb der festgelegten Fristen zu tätigen und den Eigentumsübergang durchzuführen. Falls du die Immobilie nicht gewonnen hast, wird dir die hinterlegte Kaution innerhalb der in den Verkaufsbedingungen festgelegten Fristen zurückerstattet.