Teren constructibil în Sabbio Chiese (BS)

Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Teren construibil

Teren constructibil în Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia

Imobilele sunt înregistrate la Cadastrul Clădirilor din comuna Sabbio Chiese pe Foaia 4:

Parcele 368-370-3869-4270-4763

Pe terenul constructibil în cauză se afla inițial o fabrică industrială, din care astăzi mai rămân doar câteva dintre secțiile interne (fonderia la nord, prelucrări mecanice, secția de galvanizare și magazinele).
Partea frontală, constituită din locuința civilă, poarta de acces și cantina, a fost demolată (Ordinul Primarului nr. 53 din 28.11.2017); în prezent, există doar zidul perimetral cu funcția de delimitare și încadrare a proprietății.

Întreaga zonă se încadrează în "domeniul de transformare 3" cu destinație predominantă rezidențială/comercială și este supusă:

obligației de reabilitare
obligației de decontaminare conform D.lgs. nr. 152/2006
restricție peisagistică – ambientală conform art. 42, D.L. 22/2004
obligației de eliminare a deșeurilor.

Volumul admis, în scopuri de construcție, este de 34.281 mc., corespunzător unei suprafețe brute de podea de 11.427 mp. Din această suprafață, o parte este destinată utilizării rezidențiale (7.627 mp.) și restul (3.800 mp.) utilizării comerciale. Parametrii urbanistici menționați derivă dintr-un Acord Urbanistic specific, încheiat între proprietate și comuna Sabbio Chiese, în care au fost definite zonele de cedare (638,53 mp. pentru lucrări de urbanizare primară și 503,69 mp. pentru formarea drumului de legătură) și monetizarea de 10% a volumului realizabil, cuantificată la 342.800,00 € și deja plătită integral de proprietate.

Evaluarea estimativă a bunului imobiliar ține cont de poluarea subsolului, precum și de costurile necesare pentru a face terenul constructibil (decontaminarea solurilor) conform celor stabilite în Planul de Caracterizare a site-ului aprobat de Administrația Comunală din Sabbio Chiese în cadrul întâlnirii tehnice din 27.06.2018.

Pentru informații suplimentare, consultați expertiza și documentația anexată.

Atașamente

Istoric Licității

Valoare inițială de Stima
2.818.480,00 €

€

Oferte:

începe

Thu 31/07/2025
ore 15:00

Termină

Fri 03/10/2025
ore 15:00

Înregistrați-vă la licitație

Garanție: EUR 10.759,00
Preț de rezervă
Prețul de pornire: EUR 1.000,00
Viziune: prin programare
Comisionul cumpărătorului: vezi condiții specifice
Reducere: -96%
Prețurile indicate fără TVA

Condiții generale Condiții specifice Solicitați informații Solicită vizionarea

Cum să participi la o licitație online?

Procedura este simplă și rapidă.

Înregistrează-te pe platformă Gobidreal.it
Pentru a activa contul tău, introdu datele solicitate care vor fi aceleași cu care vei participa la licitație și la care, eventual, va fi atribuită adjudecarea imobilului la licitație.
Fă-ți oferta
Cliccați pe butonul corespunzător "Înregistrați-vă la licitație" prezent pe pagina licitației online. Depuneți garanția și încărcați în secțiunea dvs. personală toată documentația solicitată, așa cum este indicat în condițiile de vânzare.
După finalizarea acestei proceduri, oferta dvs. va fi formalizată și veți putea participa la licitație.
Monitorizați evoluția licitației online pe pagina web, concurând potențial cu alți utilizatori. Veți fi întotdeauna la curent cu starea ofertei dvs. pentru a putea eventual să licitați din nou.
Așteptați rezultatul licitației
Terminată licitația, dacă ai câștigat bunul, vei primi toate informațiile pentru a efectua plățile în termenii stabiliți și a proceda la transferul de proprietate. În cazul în care nu ai câștigat imobilul, ți se va restitui garanția depusă în termenii prevăzuți de condițiile de vânzare.