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asta 26961 • Rif #B56826 • Tribunale de Brescia • Falimènt 97/2019

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS)

Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Teren Edificabel

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia

I immòbil i èn registrà al Catast Fabbricati del Comun de Sabbio Chiese al Foglio 4:

Particelle 368-370-3869-4270-4763

Sull’area edificabile in oggetto se troev un stabiliment industrial, de cui ad oggi i resta domà quajcòss di reparti interni (la fonderia a nord, i lavorazion meccanich, il reparto galvanica e i magazzin).
La parte frontala, costitüda da l’abitazion civila, dalla portineria e dalla mensa aziendale, l’è stada ogget de demolizion (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); adess l’è present domà il mur perimetrale con funzione de delimitazion e confinament de la proprietà.

L’intera area la ricade in "ambito de trasformazion 3" con prevalente destinazion residenziale/commerciale ed l’è soggetta a:

  • obbligo de riqualificazion
  • obbligo de bonifica ex D.lgs. n. 152/2006
  • vincol paesaggistic – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004
  • obbligo de smaltiment rifiuti.
La volumetria ammessa, ai fini edificatori, l’è pari a 34.281 mc., corrispondent a una superficie lorda de paviment de 11.427 mq. De questa superficie, una parte l’è destinata a uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) a uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti i scaturiss da un’apposita Convenzion Urbanistica, stipulata fra la proprietà e il Comun de Sabbio Chiese nella quale i è stai definit le aree de cession (638,53 mq. per opere de urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione de la strada de collegament) e la monetizzazion del 10% de la volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà.

La valutazion de stima del compendio immobiliare la tìen cont de l’inquinament del sottosuolo noché de i oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terren) secondo quanto emers dal Piano de Caratterizzazion del sito approvato dall’Amministrazion Comunale de Sabbio Chiese durant il tavolo tecnic del 27.06.2018.

Per ulteriori informazioni consultà la perizia e la documentazion in allegato.

Allegacc

Stòric di Aste

  • Valore di stima immobile
    Valur inizial de Stima

    2.818.480,00 €

€
Ofèrte:
info Cavission
EUR 10.759,00
info Prezzo de riserva
info Rilancio minim
EUR 1.000,00
info Vision
su appuntamento
info Prèmi del comprador
vedi condizioni specifiche
info Ribass
-96%
info Prezzi indicàa IVA esclusa
 
Condizion general Condizion specifiche Domanda informazion Domanda de vedè Daa PVP
Daa PVP
ID Inserzione4425341
f8203294-6176-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica5120124
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2300590
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26961
Primo Identificativo2300590
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2976081
    Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4:    Particelle 368-370-3869-4270-4763    Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini).  La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà.    L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a:    obbligo di riqualificazione  obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006  vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004  obbligo di smaltimento rifiuti.  La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà.    La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2976081
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 03 October 2025 ura 15:012025-10-03T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base107.588,00
Offerta Minima107.588,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 03 October 2025 ura 15:002025-10-03T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
Data pubblicazione15/07/20252025-07-15

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