Àrea edificable a Sabbio Chiese (BS)

Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Terreny Edificable

Àrea edificable a Sabbio Chiese (BS), Via XX Setembre, Strada Provincial Barghe-Brescia

Els immobles resulten censats al Cadastre d'Edificis del Municipi de Sabbio Chiese al Full 4:

Parcel·les 368-370-3869-4270-4763

A l’àrea edificable en qüestió es trobava originàriament una fàbrica industrial, de la qual actualment només resten alguns dels departaments interns (la foneria al nord, les treballs mecànics, el departament de galvanització i els magatzems).
La part frontal, constituïda per l’habitatge civil, la porteria i el menjador de l’empresa, ha estat objecte de demolició (Ordre Municipal n. 53 del 28.11.2017); actualment només hi ha el mur perimetral amb funció de delimitació i confinament de la propietat.

L’entrada àrea es troba dins de "àmbit de transformació 3" amb destinació predominantment residencial/comercial i està subjecta a:

obligació de requalificació
obligació de descontaminació ex D.lgs. n. 152/2006
vincle paisatgístic – ambiental ex art. 42, D.L. 22/2004
obligació de gestió de residus.

La volumetria admesa, a efectes edificatoris, és igual a 34.281 mc., corresponent a una superfície bruta de paviment de 11.427 m². D’aquesta superfície, una part està destinada a ús residencial (7.627 m²) i la resta (3.800 m²) a ús comercial. Els paràmetres urbanístics esmentats deriven d’una Conveni Urbanístic, signat entre la propietat i el Municipi de Sabbio Chiese en la qual es van definir les àrees de cessió (638,53 m² per obres d’urbanització primària i 503,69 m² per la formació de la carretera de connexió) i la monetització del 10% de la volumetria realitzable, quantificada en € 342.800,00 i totalment ja abonada per la propietat.

La valoració d'estima del conjunt immobiliari té en compte la contaminació del subsòl així com els càrrecs a suportar per fer l’àrea edificable (descontaminació dels terrenys) segons el que ha emergit del Pla de Caracterització del lloc aprovat per l’Administració Municipal de Sabbio Chiese durant la taula tècnica del 27.06.2018.

Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació adjunta.

Fitxers Adjunts

Històric de Subhastes

Valor inicial de l'estima
2.818.480,00 €

€

Ofertes:

comença

Thu 31/07/2025
hores 15:00

Finalitza

Fri 03/10/2025
hores 15:00

Registra't a la subhasta

Fiança: EUR 10.759,00
Preu de reserva
Increment mínim: EUR 1.000,00
Visió: per cita prèvia
Prima de l'adquirent: veure condicions específiques
Rebaixament: -96%
Preus indicats sense IVA

Condicions generals Condicions específiques Demana informació Sol·licita una visió

Com participar en una subhasta en línia?

El procediment és senzill i ràpid.

Registra't a la plataforma Gobidreal.it
Per activar el teu compte introdueix les dades requerides que seran les mateixes amb les quals participaràs a la subhasta i a les quals, eventualment, es podrà atribuir l'adjudicació de l'immoble a la subhasta.
Fes la teva oferta
Fes clic al botó "Registra't a la subhasta" present a la pàgina de la subhasta en línia. Realitza el dipòsit de garantia i carrega a la teva secció personal tota la documentació requerida, com s'indica en les condicions de venda.
Un cop completada aquesta procediment, la teva oferta serà formalitzada i podràs participar a la subhasta.
Segueix l'evolució de la subhasta en línia a la pàgina web, competint potencialment amb altres usuaris. Estaràs sempre informat sobre l'estat de la teva oferta per si cal fer una contraoferta.
Espera l'èxit de la subhasta
Un cop acabada la subhasta, si t'has adjudicat el bé, rebràs totes les informacions per fer els pagaments dins dels terminis establerts i procedir al canvi de propietat. En cas que no hagis estat l'adjudicatari de l'immoble, se't retornarà la fiança dipositada dins dels terminis previstos per les condicions de venda.