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dražba 33497.4 • Rif #B85192 • Sodišče Torino • Sodna dražba 326/2025

Prostor za razstave in dogodke na dražbi v Torinu - SKLOP 4

Torino, Via Valprato 68

Skladišče di 350 mq

Prostor za razstave in dogodke v Torinu, Via Valprato 68 - SKLOP 4

Razpoložljive pravice: polno lastništvo 1/1 

Gre za sklop 2, naveden v cenitvenem poročilu, ki ga je 16. junija 2026 predložil inženir Leonardo Buonaguro. 

Nepremičnina obsega prostor za razstave/dogodke, pisarniški prostor, skladišče, zaprto nadstrešnico in sanitarije v pritličju (1. nadzemna etaža). 
Vse je vpisano v kataster stavb občine Torino, list 1127: 
parcela 17, podštevilka 5106, kategorija D/8, etaža T, katastrski dohodek 4.410,00 EUR 
Meji na: dvorišče na dveh straneh, drugo enoto podšt. 5107, zunanji hodnik in portik. 

Za podrobnosti in informacije o dejanskem in pravnem stanju nepremičnin, ki so naprodaj, ter morebitnih nedovoljenih posegih, omejitvah in vpisanih bremenih glejte cenitveno poročilo, ki ga je 16. junija 2026 predložil inženir Leonardo Buonaguro, izvedenec v postopku. Zainteresirani sami nosijo odgovornost za morebitno pomanjkanje informacij. 

Morebitna odstopanja pri gradnji in/ali v katastrskih podatkih je treba urediti na stroške kupca

Nepremičnina je zasedena na podlagi pogodbe o poslovnem najemu, sklenjene 01/01/2014, ki velja od 01/01/2014 do 31/12/2019 in določa podaljševanje iz leta v leto po prvem podaljšanju. Letna najemnina znaša 16.800,00 EUR (z letno uskladitvijo po indeksu ISTAT). 
V primeru dokončne pridobitve na dražbi in poznejšega prenosa sklopa kupec vstopi v položaj najemodajalca po najemni pogodbi, zlasti pa prevzame vse pravice in obveznosti v zvezi z najemnim razmerjem, ki še niso prenehale, do izteka pogodbe. Sodni likvidaciji pripada izterjava najemnin, vključno z najemnino za celoten tekoči mesec ob podpisu kupoprodajne pogodbe. Če do dokončne pridobitve na dražbi pride v času trajanja navedenega najemnega razmerja, ima trenutni najemnik pravico do predkupne pravice pod enakimi pogoji kot tretji dražitelj in v skladu s pogoji iz 38., 39. in 40. člena zakona št. 392/1978; najemnik lahko to pravico uveljavi šele po začasni dodelitvi na dražbi in na podlagi dosežene prodajne cene, tudi če je sam sodeloval na dražbi; zato bo stečajni upravitelj najemniku poslal obvestilo o dodelitvi nepremičnine in ga pozval, naj se glede na doseženo prodajno ceno odloči, ali bo uveljavil predkupno pravico; predkupno pravico je treba uveljaviti najpozneje v 60 dneh od pošiljanja obvestila stečajnega upravitelja; če je predkupna pravica uveljavljena, ponudnik in/ali dražitelj z najvišjo ponudbo od postopka ne more zahtevati nikakršnega povračila zaradi izgubljenega dobička in/ali stroškov, nastalih s predložitvijo zadevne ponudbe. 

Za dodatne informacije glejte cenitveno poročilo in priloženo dokumentacijo.

Značilnosti

  • :1
  • Površina Površina:350 m2
  • List List:1127
  • Delčica Delčica:17
  • Pianino Pianino:T
  • Prosto Prosto:Ne

Priloge

Vrednost nepremičnine

  • Valore di stima immobile
    Začetna ocena vrednosti

    200.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Trenutna cena

    571,43 €/mq

€
Ponudbe:
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info Varščina
EUR 20.000,00
info Cena rezerve
info Najnižja ponudba
EUR 1.000,00
info Vizija
Na sestanek
info Kupčeva provizija
Glejte posebne pogoje
info Cene navedene brez DDV
 
Splošni pogoji Posebni pogoji Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled Podatki PVP
Podatki PVP
ID Inserzione4637540
89c6f3df-c0fa-11f1-b0b5-0a586443160d
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1008997
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0012720095
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TORINO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura326
Anno Procedura2025
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5595079
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomePagliero
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5595080
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeTonelli
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica5595081
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2494094
Descrizione (IT)Locale per mostre ed eventi a Torino - LOTTO 4 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33497.4
Primo Identificativo2494094
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoVia Valprato 68
ComuneTorino
ProvinciaTorino
RegionePiemonte
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3211012
    Descrizione (IT)Locale per mostre ed eventi a Torino, Via Valprato 68 - LOTTO 4    IDiritti disponibili: piena proprietà 1/1    Trattasi del lotto 2 indicato nella perizia depositata dall’Ing. Leonardo Buonaguro in data 16 giugno 2026.      L’immobile è costituito da un locale per mostre/eventi, vano ufficio, deposito, tettoia chiusa e servizi al piano terreno (1° f.t.).    Il tutto censito al Catasto Fabbricati del comune di Torino al Foglio 1127:    particella 17, subalterno 5106, categoria D/8, piano T, rendita catastale euro 4.410,00    Coerenze: cortile su due lati, altra unità al sub. 5107, ballatoio e portico.      Per dettagli e informazioni relativi allo stato di fatto e di diritto degli immobili in vendita e ad eventuali abusi, vincoli e gravami iscritti si rimanda alla perizia di stima depositata in data 16 giugno 2026 dell’Ing. Leonardo Buonaguro, perito della procedura, declinando ogni responsabilità di mancata informazione da parte dei soggetti interessati.      L’immobile risulta occupato in forza di contratto di locazione strumentale sottoscritto il 01/01/2014 con decorrenza dal 01/01/2014 al 31/12/2019 e previsione di rinnovo di anno in anno dopo il primo rinnovo. Il canone annuo è pari ad euro 16.800,00 (con aggiornamento istat annuale).    In caso di aggiudicazione definitiva e di successivo trasferimento del Lotto, l’acquirente subentrerà nella posizione del locatore nel contratto di locazione e, nello specifico, in tutti diritti ed obblighi inerenti al rapporto che non siano esauriti, sino alla scadenza del contratto. Compete alla Liquidazione Giudiziale la riscossione dei canoni di locazione, compreso quello che maturerà per l’intera mensilità in corso al momento della sottoscrizione del contratto di compravendita. L’attuale soggetto conduttore, nel caso in cui l’aggiudicazione definitiva avvenga in costanza del suddetto rapporto locatizio, ha il diritto di esercitare, a parità di condizioni rispetto al terzo aggiudicatario, la prelazione alle condizioni previste dagli artt. 38, 39 e 40 l. 392/1978; il diritto può essere  esercitato dal conduttore solo dopo la fase di aggiudicazione provvisoria e sulla base del prezzo raggiunto nel corso della vendita, anche nell’ipotesi in cui lo stesso abbia partecipato alla gara; per l’effetto, il Curatore invierà al conduttore la comunicazione di avvenuta aggiudicazione dell’immobile, con invito al conduttore stesso ad esercitare o meno il diritto di prelazione avendo riguardo al prezzo di aggiudicazione; l’esercizio della prelazione dovrà avvenire nel termine massimo di 60 giorni dall’invio della comunicazione da parte del curatore; in caso di esercizio della prelazione, l’offerente e/o l’aggiudicatario non potrà avanzare alcuna pretesa nei confronti della Procedura medesima per mancato guadagno e/o per i costi sostenuti per la presentazione della relativa offerta.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3211012
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaDEPOSITO
    IndirizzoVia Valprato 68
    ComuneTorino
    ProvinciaTorino
    RegionePiemonte
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio1127
      Particella17
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 11 December 2026 ure 15:022026-12-11T15:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base200.000,00
Offerta Minima200.000,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 11 December 2026 ure 15:002026-12-11T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione05/10/20262026-10-05

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Podobne Nepremičnine