Industrijska stavba na dražbi v Santa Croce sull'Arno (PI)

NEPREMIČNINA, PREDMET POGODBE O FINANČNEM NAJEMU

NA DRAŽBI Industrijska stavba v Santa Croce sull'Arno (PI), Via Amerigo Vespucci 6/8

DRAŽBA NA PODLAGI PREJETE PONUDBE

Nepremičnina se nahaja v industrijski coni približno 2 km od mestnega središča in približno 4 km tako od interporta San Miniato kot od izvoza "Santa Croce sull'Arno" na veliki komunikacijski cesti Firence-Pisa-Livorno.
Ima skupno prodajno površino 1.313 m².
Stavba je v pritličju sestavljena iz treh prostorov za laboratorijsko rabo, dveh pisarn in servisnega dela. V prvem nadstropju, ki se razprostira na severnem delu in do katerega se dostopa po dveh notranjih in dveh zunanjih stopnicah na krajših stranicah, so 4 prostori za pisarniško rabo, dve kopalnici in povezovalni hodniki. V sklop spada tudi dvorišče na štirih straneh, od katerih tri mejijo na sosednja zemljišča, ena pa je dostop do nepremičnine z javne ceste.

Kataster stavb Občine Santa Croce sull'Arno, list 12:
Parcela 381 – kategorija D/7 – katastrski dohodek € 6.442,80

LASTNIŠTVO NEPREMIČNINE IN POGODBA O FINANČNEM NAJEMU
Izrecno se poudarja, da nepremičnina ni v lasti družbe v prisilni poravnavi, temveč družbe CREDEMLEASING S.p.A. kot najemodajalca v okviru pogodbe o finančnem najemu št. IF/164289. Družba v prisilni poravnavi je imetnica pravic, ki izhajajo iz navedene pogodbe o finančnem najemu.
Konkurenčni postopek je torej namenjen iskanju najboljšega ponudnika za pridobitev polne lastninske pravice na nepremičnini prek poslovne strukture, ki bo dogovorjena z najemodajalcem in bo lahko predvidevala, na primer, prenos pogodbe o finančnem najemu in hkratni prenos lastništva nepremičnine s strani najemodajalca, ali drugo poslovno možnost, primerno za dosego enakega rezultata.
Zaključek posla ostaja odvisen od soglasja in sodelovanja najemodajalca, od opredelitve načinov prenehanja in/ali ureditve razmerja finančnega najema ter od pridobitve morebitnih potrebnih dovoljenj v skladu z Zakonom o kriznem upravljanju podjetij in insolventnosti ter ukrepov, izdanih v okviru postopka.
Osnovna cena predstavlja skupno nadomestilo, ponujeno za posel, katerega cilj je pridobitev polne lastninske pravice na nepremičnini.
Razdelitev cene med zneski, potrebnimi za ureditev razmerja s CREDEMLEASING S.p.A., in tistimi, ki pripadajo družbi v prisilni poravnavi, bo določena glede na končni obračun najemodajalca in sprejeto poslovno strukturo. Skupna cena, ki jo ponudi najboljši ponudnik, se zaradi te razdelitve ne bo spremenila.

Za dodatne informacije glejte cenitev in priloženo dokumentacijo

Vsak ponudnik je dolžan pred oddajo ponudbe samostojno opraviti vse preveritve, ki se mu zdijo potrebne glede dejanskega stanja, urbanističnega, gradbenega, katastrskega, upravnega in pravnega stanja nepremičnine ter narave in učinkov posla, ki je predmet tega konkurenčnega postopka.
Oddaja ponudbe pomeni popolno poznavanje in sprejetje tega obvestila, cenitvenega poročila in razpoložljive dokumentacije.