Industrieel gebouw op veiling in Santa Croce sull'Arno (PI)

ONROEREND GOED VOORWERP VAN LEASINGCONTRACT

OP VEILING Industrieel gebouw in Santa Croce sull'Arno (PI), Via Amerigo Vespucci 6/8

VEILING OP BASIS VAN EEN ONTVANGEN BOD

Het onroerend goed is gelegen in de industriële zone op ongeveer 2 km van het stadscentrum en op ongeveer 4 km van zowel het Interporto San Miniato als de afrit "Santa Croce sull'Arno" van de autosnelweg Firenze-Pisa-Livorno.
Het heeft een totale commerciële oppervlakte van 1.313 m².
Het gebouw bestaat op de begane grond uit drie ruimtes voor laboratoriumgebruik, twee kantoren en het servicegedeelte. Op de eerste verdieping, die zich over een deel aan de noordzijde uitstrekt en bereikbaar is via twee interne trappen en twee externe trappen aan de korte zijden, vinden we 4 kantoorruimtes, twee badkamers en verbindingsgangen. Ook het erf aan vier zijden behoort tot het complex, waarvan drie grenzen aan naburige eigendommen en één als toegang tot het goed vanaf de openbare weg.

Kadaster van gebouwen van de gemeente Santa Croce sull'Arno, blad 12:
Perceel 381 - Categorie D/7 - Kadastraal inkomen € 6.442,80

EIGENDOM VAN HET ONROEREND GOED EN LEASINGCONTRACT
Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat het onroerend goed niet eigendom is van de vennootschap in gerechtelijk akkoord, maar van CREDEMLEASING S.p.A., als lessor in het kader van het financiële leasecontract nr. IF/164289. De vennootschap in gerechtelijk akkoord is houder van de rechten die voortvloeien uit voornoemd financiële leasecontract.
De concurrentieprocedure is daarom gericht op het identificeren van de beste bieder voor de verwerving van de volledige eigendom van het onroerend goed via de overeenkomststructuur die met de lessor zal worden bepaald en die bijvoorbeeld de overdracht van het financiële leasecontract en de gelijktijdige overdracht van de eigendom van het onroerend goed door de lessor kan omvatten, of een andere overeenkomstvorm die geschikt is om hetzelfde resultaat te bereiken.
De afronding van de transactie blijft onderworpen aan de instemming en medewerking van de lessor, de bepaling van de wijze van beëindiging en/of regeling van de leaseverhouding en het verkrijgen van de eventueel noodzakelijke machtigingen volgens de Code inzake bedrijfscrisis en insolventie en de maatregelen die in het kader van de procedure zijn uitgevaardigd.
De basisprijs vormt de totale tegenprestatie die wordt geboden voor de transactie gericht op de verwerving van de volledige eigendom van het onroerend goed.
De verdeling van de prijs tussen de bedragen die nodig zijn voor de afwikkeling van de verhouding met CREDEMLEASING S.p.A. en die welke aan de vennootschap in gerechtelijk akkoord toekomen, zal worden bepaald op basis van de definitieve berekening van de lessor en de gekozen overeenkomststructuur. De totaal door de beste bieder geboden prijs zal niet veranderen als gevolg van deze verdeling.

Voor meer informatie verwijzen wij naar het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie

Elke bieder is verplicht, vóór het uitbrengen van het bod, zelf alle onderzoeken te verrichten die nodig worden geacht met betrekking tot de materiële, stedenbouwkundige, bouwkundige, kadastrale, administratieve en juridische situatie van het onroerend goed, alsook met betrekking tot de aard en de gevolgen van de transactie die het voorwerp is van deze concurrentieprocedure.
Het uitbrengen van het bod impliceert volledige kennis en aanvaarding van deze kennisgeving, het taxatierapport en de beschikbaar gestelde documentatie.