Immoble industrial en subhasta a Santa Croce sull'Arno (PI)

IMMOBLE OBJECTE DE CONTRACTE DE LEASING

EN SUBHASTA Immoble industrial a Santa Croce sull'Arno (PI), Via Amerigo Vespucci 6/8

SUBHASTA SOBRE LA BASE D'UNA OFERTA REBUDA

L'immoble està ubicat a la Zona Industrial a uns 2 km del centre ciutadà i a uns 4 km tant de l'Interporto San Miniato com de l'enllaç "Santa Croce sull'Arno" de la Carretera de Gran Comunicació Florència-Pisa-Livorno.
Té una superfície comercial total de 1.313 mq.
L'edifici està compost a la planta baixa per tres ambients d'ús laboratori, dos despatxos i la zona de serveis. Al primer pis, que es desenvolupa en una porció del costat nord i al qual s'accedeix per dues escales internes i dues escales externes situades als costats menors, hi trobem 4 estances d'ús oficina, dos banys i passadissos de connexió. Forma part també del conjunt el pati als quatre costats, dels quals tres confronten amb les propietats limítrofes i un com a accés al bé amb la via pública.

Cadastre d'Immobles del Municipi de Santa Croce sull'Arno al Full 12:
Parcel·la 381 - Categoria D/7 - Renda € 6.442,80

TITULARITAT DE L'IMMOBLE I CONTRACTE DE LEASING
S'especifica expressament que l'immoble no és propietat de la societat en concurs, sinó de CREDEMLEASING S.p.A., com a societat arrendadora en l'àmbit del contracte d'arrendament financer núm. IF/164289. La societat en concurs és titular dels drets derivats del predit contracte d'arrendament financer.
La procedura competitiva està, per tant, finalitzada a la identificació del millor oferent per a l'adquisició de la plena propietat de l'immoble mitjançant l'estructura negociadora que es definirà amb la societat arrendadora i que podrà preveure, a títol exemplificatiu, la cessió del contracte d'arrendament financer i la transferència simultània de la propietat de l'immoble per part de l'arrendadora, o bé una altra modalitat negociadora idònia per a aconseguir el mateix resultat.
El perfeccionament de l'operació resta subordinat al consentiment i a la col·laboració de la societat arrendadora, a la definició de les modalitats d'extinció i/o regulació de la relació de leasing i a l'adquisició de les autoritzacions eventualment necessàries d'acord amb el Codi de la crisi d'empresa i de la insolvència i dels proviments emesos en l'àmbit de la procedura.
El preu base constitueix la contraprestació global oferta per a l'operació dirigida a l'adquisició de la plena propietat de l'immoble.
La distribució del preu entre les sumes necessàries per a la definició de la relació amb CREDEMLEASING S.p.A. i les que corresponen a la societat en concurs es determinarà en funció del càlcul definitiu de la societat arrendadora i de l'estructura negociadora adoptada. El preu globalment ofert pel millor oferent no patirà variacions com a conseqüència d'aquesta distribució.

Per a més informació, consulteu la pericial i la documentació adjunta

Cadascun oferent està obligat, abans de la formulació de l'oferta, a realitzar autònomament tota verificació que consideri oportuna sobre la situació material, urbanística, edificatòria, cadastral, administrativa i jurídica de l'immoble, així com sobre la naturalesa i els efectes de l'operació objecte de la present procedura competitiva.
La formulació de l'oferta comporta el ple coneixement i l'acceptació del present anunci, de la relació de valoració i de la documentació posada a disposició.