Edificio industrial en subasta en Santa Croce sull'Arno (PI)

INMUEBLE OBJETO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO

EN SUBASTA Edificio industrial en Santa Croce sull'Arno (PI), Via Amerigo Vespucci 6/8

SUBASTA SOBRE LA BASE DE UNA OFERTA RECIBIDA

El inmueble está ubicado en la Zona Industrial a unos 2 km del centro de la ciudad y a unos 4 km tanto del Interporto San Miniato como del enlace "Santa Croce sull'Arno" de la Carretera de Gran Comunicación Florencia-Pisa-Livorno.
Tiene una superficie comercial total de 1.313 mq.
El edificio está compuesto en la planta baja por tres ambientes para uso de laboratorio, dos oficinas y la zona de servicios. En la planta primera, que se desarrolla en la porción lado norte y a la que se accede por dos escaleras internas y dos escaleras externas situadas en los lados menores, encontramos 4 habitaciones para uso de oficina, dos baños y pasillos de conexión. Forma parte además del conjunto también el patio en los cuatro lados, de los cuales tres colindantes con las propiedades limítrofes y uno como acceso al bien con la vía pública.

Catastro de Edificios del Municipio de Santa Croce sull'Arno en la Hoja 12:
Parcela 381 - Categoría D/7 - Renta € 6.442,80

TITULARIDAD DEL INMUEBLE Y CONTRATO DE LEASING
Se precisa expresamente que el inmueble no es propiedad de la sociedad en concordato, sino de CREDEMLEASING S.p.A., en calidad de sociedad concedente en el ámbito del contrato de arrendamiento financiero n. IF/164289. La sociedad en concordato es titular de los derechos derivados del citado contrato de arrendamiento financiero.
El procedimiento competitivo está por tanto finalizado a la identificación del mejor postor para la adquisición de la plena propiedad del inmueble mediante la estructura negocial que será definida con la sociedad concedente y que podrá prever, a título ejemplificativo, la cesión del contrato de arrendamiento financiero y el contextual traslado de la propiedad del inmueble por parte de la concedente, o bien otra modalidad negocial idónea para conseguir el mismo resultado.
El perfeccionamiento de la operación queda subordinado al consentimiento y a la colaboración de la sociedad concedente, a la definición de las modalidades de extinción y/o regulación de la relación de leasing y a la adquisición de las autorizaciones eventualmente necesarias según el Código de la crisis de empresa y de la insolvencia y de los proveimientos emitidos en el ámbito del procedimiento.
El precio base constituye la contraprestación global ofrecida para la operación finalizada a la adquisición de la plena propiedad del inmueble.
La repartición del precio entre las sumas necesarias para la definición de la relación con CREDEMLEASING S.p.A. y aquellas de pertenencia de la sociedad en concordato será determinada en función del cómputo definitivo de la sociedad concedente y de la estructura negocial adoptada. El precio globalmente ofrecido por el mejor postor no sufrirá variaciones por efecto de tal repartición.

Para más información consultar la pericia y la documentación adjunta

Cada oferente está obligado, antes de la formulación de la oferta, a realizar autónomamente cada verificación considerada oportuna en orden a la situación material, urbanística, edilicia, catastral, administrativa y jurídica del inmueble, así como a la naturaleza y a los efectos de la operación objeto del presente procedimiento competitivo.
La formulación de la oferta comporta pleno conocimiento y aceptación del presente aviso, de la relación de tasación y de la documentación puesta a disposición.