Промышленное здание на аукционе в Санта-Кроче-суль-Арно (PI)

НЕДВИЖИМОСТЬ — ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА ЛИЗИНГА

НА АУКЦИОНЕ Промышленное здание в Санта-Кроче-суль-Арно (PI), ул. Америго Веспуччи 6/8

АУКЦИОН НА ОСНОВАНИИ ПОЛУЧЕННОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Недвижимость расположена в промышленной зоне примерно в 2 км от центра города и примерно в 4 км как от интерпорта Сан-Миниато, так и от развязки "Санта-Кроче-суль-Арно" автомагистрали Флоренция-Пиза-Ливорно.
Общая коммерческая площадь составляет 1 313 кв. м.
Здание состоит на первом этаже из трех помещений под лаборатории, двух офисов и зоны обслуживания. На втором этаже, который располагается на северной части и куда ведут две внутренние лестницы и две наружные лестницы, расположенные по коротким сторонам, находятся 4 помещения под офисы, два санузла и соединительные коридоры. Кроме того, в состав комплекса входит прилегающая территория с четырех сторон, из которых три граничат с соседними владениями, а одна служит доступом к объекту с общественной дороги.

Кадастр зданий коммуны Санта-Кроче-суль-Арно, лист 12:
Участок 381 - Категория D/7 - Доход € 6 442,80

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА НЕДВИЖИМОСТЬ И ДОГОВОР ЛИЗИНГА
Особо отмечается, что недвижимость не является собственностью общества, находящегося в процедуре concordato, а принадлежит CREDEMLEASING S.p.A., как лизинговой компании в рамках договора финансовой аренды (лизинга) № IF/164289. Общество в процедуре concordato является обладателем прав, вытекающих из вышеуказанного договора финансовой аренды.
Таким образом, конкурсная процедура направлена на выявление лучшего предложения для приобретения полного права собственности на недвижимость посредством договорной конструкции, которая будет определена с лизинговой компанией и которая может предусматривать, например, уступку договора финансовой аренды и одновременную передачу права собственности на недвижимость лизинговой компанией, либо иную договорную форму, позволяющую достичь того же результата.
Завершение сделки остается обусловленным согласием и содействием лизинговой компании, определением порядка прекращения и/или урегулирования лизинговых отношений и получением разрешений, которые могут потребоваться в соответствии с Кодексом о кризисе предприятия и несостоятельности, а также постановлений, вынесенных в рамках процедуры.
Базовая цена представляет собой общее вознаграждение, предлагаемое за операцию по приобретению полного права собственности на недвижимость.
Распределение цены между суммами, необходимыми для урегулирования отношений с CREDEMLEASING S.p.A., и суммами, причитающимися обществу в процедуре concordato, будет определяться в зависимости от окончательного расчета лизинговой компании и принятой договорной конструкции. Общая цена, предложенная лучшим оферентом, не подлежит изменению в результате такого распределения.

Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с оценкой и прилагаемой документацией

Каждый оферент обязан до подачи предложения самостоятельно провести все проверки, которые сочтет целесообразными, в отношении материального, градостроительного, строительного, кадастрового, административного и правового состояния недвижимости, а также характера и последствий операции, являющейся предметом настоящей конкурсной процедуры.
Подача предложения означает полное ознакомление и принятие настоящего извещения, отчета об оценке и предоставленной документации.