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aukcija 33582 • Rif #B85283 • Sud Pisa • C.P. 64/2026

Industrijska zgrada na dražbi u Santa Croce sull'Arno (PI)

Santa Croce sull'Arno (PI), Via Amerigo Vespucci 6/8

Skladište di 1313 mq

NEKRETNINA PREDMET UGOVORA O LEASINGU

NA DRAŽBI Industrijska zgrada u Santa Croce sull'Arno (PI), Via Amerigo Vespucci 6/8

DRAŽBA NA TEMELJU ZAPRIMLJENE PONUDE

Nekretnina se nalazi u industrijskoj zoni, oko 2 km od centra grada i oko 4 km i od Interporta San Miniato i od čvora "Santa Croce sull'Arno" na velikoj prometnici Firenca-Pisa-Livorno.
Ukupna komercijalna površina iznosi 1.313 m2.
Zgrada se u prizemlju sastoji od tri prostorije za laboratorij, dva ureda i servisne zone. Na prvom katu, koji se prostire na sjevernom dijelu i kojem se pristupa putem dviju unutarnjih i dviju vanjskih stepenica smještenih na manjim stranama, nalaze se 4 prostorije za uredske namjene, dvije kupaonice i spojni hodnici. Dio kompleksa je i okolno zemljište s četiri strane, od kojih tri graniče sa susjednim nekretninama, a jedna služi kao pristup nekretnini s javne ceste.

Katastar zgrada Općine Santa Croce sull'Arno, list 12:
Čestica 381 - Kategorija D/7 - Katastarski prihod € 6.442,80

VLASNIŠTVO NEKRETNINE I UGOVOR O LEASINGU
Izričito se precizira da nekretnina nije u vlasništvu društva u postupku nagodbe, već CREDEMLEASING S.p.A., kao davatelja leasinga u okviru ugovora o financijskom leasingu br. IF/164289. Društvo u postupku nagodbe nositelj je prava koja proizlaze iz navedenog ugovora o financijskom leasingu.
Kompetitivni postupak stoga je usmjeren na pronalaženje najboljeg ponuditelja za stjecanje punog vlasništva nekretnine putem pravne strukture koja će se definirati s davateljem leasinga i koja može predviđati, primjerice, ustupanje ugovora o financijskom leasingu i istovremeni prijenos vlasništva nekretnine od strane davatelja leasinga, ili drugi pravni mehanizam prikladan za postizanje istog rezultata.
Završetak transakcije ostaje podložan suglasnosti i suradnji davatelja leasinga, definiranju načina prestanka i/ili reguliranja odnosa iz leasinga te pribavljanju eventualno potrebnih odobrenja u skladu sa Zakonom o krizi poduzeća i insolventnosti te mjerama donesenim u okviru postupka.
Osnovna cijena predstavlja ukupnu naknadu ponuđenu za transakciju usmjerenu na stjecanje punog vlasništva nekretnine.
Podjela cijene između iznosa potrebnih za definiranje odnosa s CREDEMLEASING S.p.A. i onih koji pripadaju društvu u nagodbi odredit će se na temelju konačnog obračuna davatelja leasinga i usvojene pravne strukture. Ukupno ponuđena cijena najboljeg ponuditelja neće se mijenjati zbog takve podjele.

Za dodatne informacije pogledajte procjembu i priloženu dokumentaciju

Svaki je ponuditelj dužan, prije podnošenja ponude, samostalno provesti sve provjere koje smatra prikladnima u pogledu materijalnog, urbanističkog, građevinskog, katastarskog, administrativnog i pravnog stanja nekretnine, kao i prirode i učinaka transakcije koja je predmet ovog natječajnog postupka.
Podnošenje ponude podrazumijeva potpuno poznavanje i prihvaćanje ove obavijesti, procjembenog izvješća i dostupne dokumentacije.

Značajke

  • :
  • Površina Površina:1.313 m2
  • Vrt Vrt:da
  • List List:12
  • Čestica Čestica:381

Prilozi

Vrijednost nekretnine

  • Valore di stima immobile
    Početna procjena vrijednosti

    400.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Trenutna cijena

    304,65 €/mq

€
Ponude:
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info Položaj
EUR 40.000,00
info Cijena rezervacije
info Minimalna ponuda
EUR 2.500,00
info Vizija
po dogovoru
info Premija kupca
2,50%
info Cijene navedene bez PDV-a
 
Opći uvjeti Specifični uvjeti Zatraži informacije Zatraži pregled Podaci PVP
Podaci PVP
ID Inserzione4638225
76386919-bca5-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura1016384
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0500260093
ID RitoPU03
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PISA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoRICORSO PER AMMISSIONE CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura64
Anno Procedura2026
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5589116
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2491631
Descrizione (IT)Fabbricato industriale a Santa Croce sull'Arno (PI), Via Amerigo Vespucci 6/8 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.33582
Primo Identificativo2491631
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Amerigo Vespucci, 6/8, 56029 Santa Croce sull'Arno PI, Italia
ComuneSanta Croce sull'Arno
ProvinciaPisa
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3208177
    Descrizione (IT)IMMOBILE OGGETTO DI CONTRATTO DI LEASING - L'immobile è ubicato nella Zona Industriale a circa 2 km dal centro cittadino e a circa 4 km sia dall'Interporto San Miniato che dallo svincolo "Santa Croce sull'Arno" della Strada Grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno. Ha una superficie commerciale totale pari a 1.313 mq. Il fabbricato è composto al piano terra da tre ambianti ad uso laboratorio, da due uffici e dalla zona servizi. Al piano primo, che si sviluppa su porzione lato nord e al quale si accede da due scale interne e da due scale esterne posizionate sui lati minori, troviamo 4 vani ad uso ufficio, due bagni e corridoi di collegamento. Fa parte inoltre del compendio anche il resede sui quattro lati, di cui tre confinanti con le proprietà limitrofe ed uno quale accesso al bene con la via pubblica.    Catasto Fabbricati del Comune di Santa Croce sull'Arno al Foglio 12:  Particella 381 - Categoria D/7 - Rendita € 6.442,80 TITOLARITÀ DELL’IMMOBILE E CONTRATTO DI LEASING Si precisa espressamente che l’immobile non è di proprietà della società in concordato, bensì di CREDEMLEASING S.p.A., in qualità di società concedente nell’ambito del contratto di locazione finanziaria n. IF/164289. la società in concordato è titolare dei diritti derivanti dal predetto contratto di locazione finanziaria.  La procedura competitiva è pertanto finalizzata all’individuazione del miglior offerente per l’acquisizione della piena proprietà dell’immobile mediante la struttura negoziale che sarà definita con la società concedente e che potrà prevedere, a titolo esemplificativo, la cessione del contratto di locazione finanziaria e il contestuale trasferimento della proprietà dell’immobile da parte della concedente, ovvero altra modalità negoziale idonea a conseguire il medesimo risultato. Il perfezionamento dell’operazione resta subordinato al consenso e alla collaborazione della società concedente, alla definizione delle modalità di estinzione e/o regolazione del rapporto di leasing e all’acquisizione delle autorizzazioni eventualmente necessarie ai sensi del Codice della crisi d’impresa e dell’insolvenza e dei provvedimenti emessi nell’ambito della procedura. Il prezzo base costituisce il corrispettivo complessivo offerto per l’operazione finalizzata all’acquisizione della piena proprietà dell’immobile. La ripartizione del prezzo tra le somme necessarie alla definizione del rapporto con CREDEMLEASING S.p.A. e quelle di spettanza della società in concordato sarà determinata in funzione del conteggio definitivo della società concedente e della struttura negoziale adottata. Il prezzo complessivamente offerto dal miglior offerente non subirà variazioni per effetto di tale ripartizione. Ciascun offerente è tenuto, prima della formulazione dell’offerta, a svolgere autonomamente ogni verifica ritenuta opportuna in ordine alla situazione materiale, urbanistica, edilizia, catastale, amministrativa e giuridica dell’immobile, nonché alla natura e agli effetti dell’operazione oggetto della presente procedura competitiva.
    Primo Identificativo3208177
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Amerigo Vespucci, 6/8, 56029 Santa Croce sull'Arno PI, Italia
    ComuneSanta Croce sull'Arno
    ProvinciaPisa
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMon 30 November 2026 sati 16:312026-11-30T16:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base400.000,00
Offerta Minima400.000,00
Rialzo Minimo2.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 30 November 2026 sati 16:302026-11-30T16:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione30/09/20262026-09-30

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  3. Pričekajte ishod natječaja

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