Fabbricatu industriale a l'asta a Santa Croce sull'Arno (PI)

IMMOBILE OGGETTO DE CONTRATTO DE LEASING

IN ASTA Fabbricatu industriale a Santa Croce sull'Arno (PI), Via Amerigo Vespucci 6/8

ASTA SULLA BASE DE N'OFFERTA RECEVUTA

L'immobile jè ubicato 'nda Zona Industriale a circa 2 km dal centro cittadino e a circa 4 km sia dall'Interporto San Miniato ca dallo svincolo "Santa Croce sull'Arno" de la Strada Grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno.
Tene 'na superficie commerciale totale pari a 1.313 mq.
Lu fabbricato jè compostu a lu pianu terra da tre ambianti a uso laboratorio, da due uffici e da la zona servizi. A lu pianu prime, ca se sviluppa su porzione lato nord e a lu quale se accede da due scale interne e da due scale esterne posizionate sui lati minori, truvame 4 vani a uso ufficio, due bagni e corridoi de collegamento. Fa parte inoltre du compendio anche lu resede sui quattro lati, de cui tre confinanti cu le proprietà limitrofe ed uno quale accesso a lu bene cu la via pubblica.

Catasto Fabbricati du Comune de Santa Croce sull'Arno a lu Foglio 12:
Particella 381 - Categoria D/7 - Rendita € 6.442,80

TITOLARITÀ DELL'IMMOBILE E CONTRATTO DE LEASING
Se precisa espressamente ca l'immobile non jè de proprietà de la società in concordato, bensì de CREDEMLEASING S.p.A., in qualità de società concedente nell'ambito du contratto de locazione finanziaria n. IF/164289. la società in concordato jè titolare dei diritti derivanti dal predetto contratto de locazione finanziaria.
La procedura competitiva jè pertanto finalizzata a l'individuazione du megghiu offerente pe l'acquisizione de la piena proprietà de l'immobile mediante la struttura negoziale ca sarà definita cu la società concedente e ca potrà prevedere, a titolo esemplificativo, la cessione du contratto de locazione finanziaria e lu contestuale trasferimento de la proprietà de l'immobile da parte de la concedente, ovvero altra modalità negoziale idonea a conseguire lu medesimo risultato.
Lu perfezionamento de l'operazione resta subordinato a lu consenso e a la collaborazione de la società concedente, a la definizione de le modalità de estinzione e/o regolazione du rapporto de leasing e a l'acquisizione de le autorizzazioni eventualmente necessarie ai sensi du Codice de la crisi d'impresa e de l'insolvenza e dei provvedimenti emessi nell'ambito de la procedura.
Lu prezzo base costituisce lu corrispettivo complessivo offerto pe l'operazione finalizzata a l'acquisizione de la piena proprietà de l'immobile.
La ripartizione du prezzo tra le somme necessarie a la definizione du rapporto cu CREDEMLEASING S.p.A. e quelle de spettanza de la società in concordato sarà determinata in funzione du conteggio definitivo de la società concedente e de la struttura negoziale adottata. Lu prezzo complessivamente offerto dal megghiu offerente non subirà variazioni pe effetto de tale ripartizione.

Pe ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato

Ciascun offerente jè tenuto, prima de la formulazione de l'offerta, a svolgere autonomamente ogni verifica ritenuta opportuna in ordine a la situazione materiale, urbanistica, edilizia, catastale, amministrativa e giuridica de l'immobile, nonché a la natura e agli effetti de l'operazione oggetto de la presente procedura competitiva.
La formulazione de l'offerta comporta piena conoscenza e accettazione du presente avviso, de la relazione de stima e de la documentazione resa disponibile.