Capannone industriale all'asta a Santa Croce sull'Arno (PI)

IMMOBILE OGGETTO DE CONTRATTO DE LEASING

ALL'ASTA Capannone industriale a Santa Croce sull'Arno (PI), Via Amerigo Vespucci 6/8

ASTA SULLA BASE DE UN'OFFERTA RICEVUTA

L'immobile sta ubicato nella Zona Industriale a circa 2 km dar centro cittadino e a circa 4 km sia dall'Interporto San Miniato che dallo svincolo "Santa Croce sull'Arno" della Strada Grande Comunicazione Firenze-Pisa-Livorno.
C'ha una superficie commerciale totale pari a 1.313 mq.
Er fabbricato è composto ar piano terra da tre ambienti ad uso laboratorio, da due uffici e da la zona servizi. Ar piano primo, che se sviluppa su porzione lato nord e ar quale se accede da due scale interne e da due scale esterne posizionate sui lati minori, trovamo 4 vani ad uso ufficio, due bagni e corridoi de collegamento. Fa parte inoltre der compendio anche er resede sui quattro lati, de cui tre confinanti con le proprietà limitrofe e uno quale accesso ar bene con la via pubblica.

Catasto Fabbricati der Comune de Santa Croce sull'Arno ar Foglio 12:
Particella 381 - Categoria D/7 - Rendita € 6.442,80

TITOLARITÀ DELL’IMMOBILE E CONTRATTO DE LEASING
Se precisa espressamente che l’immobile non è de proprietà de la società in concordato, bensì de CREDEMLEASING S.p.A., in qualità de società concedente nell’ambito der contratto de locazione finanziaria n. IF/164289. la società in concordato è titolare dei diritti derivanti dar predetto contratto de locazione finanziaria.
La procedura competitiva è pertanto finalizzata all’individuazione der miglior offerente pe l’acquisizione de la piena proprietà dell’immobile mediante la struttura negoziale che sarà definita con la società concedente e che potrà prevedere, a titolo esemplificativo, la cessione der contratto de locazione finanziaria e er contestuale trasferimento de la proprietà dell’immobile da parte de la concedente, ovvero altra modalità negoziale idonea a conseguire er medesimo risultato.
Er perfezionamento dell’operazione resta subordinato ar consenso e a la collaborazione de la società concedente, a la definizione de le modalità de estinzione e/o regolazione der rapporto de leasing e all’acquisizione de le autorizzazioni eventualmente necessarie ai sensi der Codice de la crisi d’impresa e dell’insolvenza e dei provvedimenti emessi nell’ambito de la procedura.
Er prezzo base costituisce er corrispettivo complessivo offerto pe l’operazione finalizzata all’acquisizione de la piena proprietà dell’immobile.
La ripartizione der prezzo tra le somme necessarie a la definizione der rapporto con CREDEMLEASING S.p.A. e quelle de spettanza de la società in concordato sarà determinata in funzione der conteggio definitivo de la società concedente e de la struttura negoziale adottata. Er prezzo complessivamente offerto dar miglior offerente non subirà variazioni pe effetto de tale ripartizione.

Pe ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato

Ogni offerente è tenuto, prima de la formulazione dell’offerta, a svolgere autonomamente ogni verifica ritenuta opportuna in ordine a la situazione materiale, urbanistica, edilizia, catastale, amministrativa e giuridica dell’immobile, nonché a la natura e agli effetti dell’operazione oggetto de la presente procedura competitiva.
La formulazione dell’offerta comporta piena conoscenza e accettazione der presente avviso, de la relazione de stima e de la documentazione resa disponibile.