Edifício industrial em leilão em Santa Croce sull'Arno (PI)

IMÓVEL OBJETO DE CONTRATO DE LEASING

EM LEILÃO Edifício industrial em Santa Croce sull'Arno (PI), Via Amerigo Vespucci 6/8

LEILÃO COM BASE EM UMA OFERTA RECEBIDA

O imóvel está localizado na Zona Industrial a cerca de 2 km do centro da cidade e a cerca de 4 km tanto do Interporto San Miniato quanto do entroncamento "Santa Croce sull'Arno" da Rodovia de Grande Comunicação Firenze-Pisa-Livorno.
Tem uma área comercial total de 1.313 m².
O edifício é composto no térreo por três ambientes para uso de laboratório, dois escritórios e área de serviços. No primeiro andar, que se desenvolve na porção do lado norte e ao qual se acede por duas escadas internas e duas escadas externas posicionadas nos lados menores, encontramos 4 salas para uso de escritório, dois banheiros e corredores de ligação. Faz parte também do conjunto o terreno nos quatro lados, dos quais três confrontam com as propriedades vizinhas e um como acesso ao bem com a via pública.

Cadastro de Imóveis do Município de Santa Croce sull'Arno na Folha 12:
Partícula 381 - Categoria D/7 - Renda € 6.442,80

TITULARIDADE DO IMÓVEL E CONTRATO DE LEASING
Especifica-se expressamente que o imóvel não é de propriedade da sociedade em concordata, mas sim da CREDEMLEASING S.p.A., na qualidade de sociedade concedente no âmbito do contrato de locação financeira n. IF/164289. A sociedade em concordata é titular dos direitos decorrentes do referido contrato de locação financeira.
O procedimento competitivo é, portanto, destinado à identificação do melhor ofertante para a aquisição da plena propriedade do imóvel mediante a estrutura negocial que será definida com a sociedade concedente e que poderá prever, a título exemplificativo, a cessão do contrato de locação financeira e a transferência simultânea da propriedade do imóvel pela concedente, ou outra modalidade negocial idônea a alcançar o mesmo resultado.
O aperfeiçoamento da operação fica subordinado ao consentimento e à colaboração da sociedade concedente, à definição das modalidades de extinção e/ou regularização da relação de leasing e à obtenção das autorizações eventualmente necessárias nos termos do Código da Crise da Empresa e da Insolvência e das providências emitidas no âmbito do procedimento.
O preço-base constitui o correspondente total oferecido pela operação destinada à aquisição da plena propriedade do imóvel.
A repartição do preço entre as quantias necessárias à definição da relação com a CREDEMLEASING S.p.A. e as de competência da sociedade em concordata será determinada em função do cálculo definitivo da sociedade concedente e da estrutura negocial adotada. O preço globalmente oferecido pelo melhor ofertante não sofrerá variações em razão dessa repartição.

Para mais informações, consultar a perícia e a documentação em anexo

Cada ofertante é obrigado, antes da formulação da oferta, a realizar autonomamente toda verificação considerada oportuna quanto à situação material, urbanística, edilícia, cadastral, administrativa e jurídica do imóvel, bem como à natureza e aos efeitos da operação objeto do presente procedimento competitivo.
A formulação da oferta implica pleno conhecimento e aceitação do presente aviso, da relação de avaliação e da documentação disponibilizada.