Ipari épület árverésen Santa Croce sull'Arno (PI)

LÍZING SZERZŐDÉS TÁRGYÁT KÉPEZŐ INGATLAN

ÁRVERÉSEN Ipari épület Santa Croce sull'Arno (PI), Via Amerigo Vespucci 6/8

ÁRVERÉS BEÉRKEZETT AJÁNLAT ALAPJÁN

Az ingatlan az ipari övezetben található, mintegy 2 km-re a városközponttól és mintegy 4 km-re mind a San Miniato interporttól, mind a Firenze-Pisa-Livorno nagy kommunikációs út "Santa Croce sull'Arno" csomópontjától.
Teljes kereskedelmi területe 1.313 négyzetméter.
Az épület földszintjén három laboratóriumi rendeltetésű helyiség, két iroda és a szolgáltatási terület található. Az első emeleten, amely az északi oldalon helyezkedik el, és amelyre két belső lépcsőn és két külső lépcsőn lehet feljutni a rövidebb oldalakon, 4 irodai helyiség, két fürdőszoba és összekötő folyosók találhatók. Az ingatlan részét képezi továbbá a négy oldalon körülvevő telek, amelyből három a szomszédos tulajdonokkal határos, egy pedig a közúttal való megközelítést biztosítja.

Santa Croce sull'Arno község Épületkatasztere, 12. lap:
381. parcella - D/7 kategória - Jövedelem: 6.442,80 €

AZ INGATLAN TULAJDONJOGOSULTSÁGA ÉS LÍZINGSZERZŐDÉS
Kifejezetten megjegyzendő, hogy az ingatlan nem a csődegyezség alatt álló társaság tulajdona, hanem a CREDEMLEASING S.p.A.-é, mint a lízingszerződés (IF/164289 sz.) lízingbeadója. A csődegyezség alatt álló társaság a fent említett lízingszerződésből eredő jogok jogosultja.
A versenyeztetési eljárás célja ezért a legjobb ajánlattevő kiválasztása az ingatlan teljes tulajdonjogának megszerzésére, a lízingbeadóval meghatározandó ügyleti struktúra révén, amely például magában foglalhatja a lízingszerződés átruházását és az ingatlan tulajdonjogának egyidejű átruházását a lízingbeadó részéről, vagy más olyan ügyleti módot, amely ugyanezt az eredményt éri el.
Az ügylet véglegesítése a lízingbeadó hozzájárulásától és együttműködésétől, a lízingviszony megszűnésének és/vagy rendezésének módjának meghatározásától, valamint a vállalkozások csődjéről és fizetésképtelenségéről szóló törvénykönyv és az eljárás keretében hozott intézkedések szerint esetlegesen szükséges engedélyek beszerzésétől függ.
A kikiáltási ár az ingatlan teljes tulajdonjogának megszerzésére irányuló ügyletért felajánlott teljes ellenértéket jelenti.
Az ár felosztása a CREDEMLEASING S.p.A.-val való kapcsolat rendezéséhez szükséges összegek és a csődegyezség alatt álló társaságot megillető összegek között a lízingbeadó végleges elszámolása és az alkalmazott ügyleti struktúra függvényében kerül meghatározásra. A legjobb ajánlattevő által felajánlott teljes ár e felosztás következtében nem változik.

További információkért kérjük, olvassa el a szakértői véleményt és a mellékelt dokumentációt

Minden ajánlattevőnek az ajánlat benyújtása előtt önállóan el kell végeznie minden szükségesnek tartott ellenőrzést az ingatlan tényleges, várostervezési, építési, kataszteri, közigazgatási és jogi helyzetére, valamint a jelen versenyeztetési eljárás tárgyát képező ügylet jellegére és hatásaira vonatkozóan.
Az ajánlat benyújtása a jelen felhívás, az értékbecslési jelentés és a rendelkezésre bocsátott dokumentáció teljes ismeretét és elfogadását jelenti.