Промишлена сграда на търг в Санта Кроче сул'Арно (Пи)

ИМОТ, ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОР ЗА ЛИЗИНГ

НА ТЪРГ Промишлена сграда в Санта Кроче сул'Арно (Пи), ул. Америго Веспучи 6/8

ТЪРГ НА БАЗАТА НА ПОЛУЧЕНА ОФЕРТА

Имотът се намира в Промишлената зона на около 2 км от центъра на града и на около 4 км както от Интерпорт Сан Миниато, така и от изхода "Санта Кроче сул'Арно" на Голямата комуникационна пътна артерия Флоренция-Пиза-Ливорно.
Има обща търговска площ от 1.313 кв. м.
Сградата се състои на партерния етаж от три помещения за лабораторна употреба, два офиса и сервизна зона. На първия етаж, който се развива в северната част и до който се достига по две вътрешни стълби и две външни стълби, разположени откъм по-късите страни, има 4 помещения за офиси, две бани и свързващи коридори. Към комплекса принадлежи също и дворното място от четирите страни, от които три граничат със съседните имоти, а едно служи за достъп до имота от обществената улица.

Кадастър на сградите на община Санта Кроче сул'Арно, лист 12:
Парцел 381 - Категория D/7 - Доход € 6.442,80

СОБСТВЕНОСТ НА ИМОТА И ДОГОВОР ЗА ЛИЗИНГ
Изрично се уточнява, че имотът не е собственост на дружеството в процедура по оздравяване, а на CREDEMLEASING S.p.A., в качеството му на лизингодател по договор за финансов лизинг № IF/164289. Дружеството в процедура по оздравяване е носител на правата, произтичащи от горепосочения договор за финансов лизинг.
Следователно конкурентната процедура е насочена към определяне на най-добрия оферент за придобиване на пълната собственост върху имота чрез договорна структура, която ще бъде определена с лизингодателя и която може да предвижда, например, прехвърляне на договора за финансов лизинг и едновременно прехвърляне на собствеността върху имота от страна на лизингодателя, или друга договорна форма, подходяща за постигане на същия резултат.
Финализирането на операцията остава подчинено на съгласието и сътрудничеството на лизингодателя, на определянето на начините за погасяване и/или уреждане на лизинговото правоотношение и на получаването на разрешенията, евентуално необходими съгласно Кодекса за кризата на предприятията и несъстоятелността, и на актовете, издадени в рамките на процедурата.
Базовата цена представлява общото възнаграждение, предложено за операцията, насочена към придобиване на пълната собственост върху имота.
Разпределението на цената между сумите, необходими за уреждане на отношенията с CREDEMLEASING S.p.A., и тези, дължими на дружеството в процедура по оздравяване, ще бъде определено в зависимост от окончателното изчисление на лизингодателя и възприетата договорна структура. Общо предложената цена от най-добрия оферент няма да се промени вследствие на това разпределение.

За повече информация направете справка с експертизата и приложената документация

Всеки оферент е длъжен, преди да подаде офертата, самостоятелно да извърши всички проверки, които счита за необходими, относно материалното, устройственото, строителното, кадастралното, административното и правното състояние на имота, както и относно естеството и последиците от операцията, предмет на настоящата конкурентна процедура.
Подаването на офертата предполага пълно познаване и приемане на настоящото съобщение, на оценителния доклад и на предоставената документация.