Budynek przemysłowy na aukcji w Santa Croce sull'Arno (PI)

NIERUCHOMOŚĆ BĘDĄCA PRZEDMIOTEM UMOWY LEASINGU

NA AUKCJI Budynek przemysłowy w Santa Croce sull'Arno (PI), Via Amerigo Vespucci 6/8

AUKCJA NA PODSTAWIE OTRZYMANEJ OFERTY

Nieruchomość znajduje się w strefie przemysłowej około 2 km od centrum miasta i około 4 km zarówno od Interporto San Miniato, jak i od węzła "Santa Croce sull'Arno" drogi szybkiego ruchu Florencja-Piza-Livorno.
Ma całkowitą powierzchnię handlową wynoszącą 1.313 mkw.
Budynek składa się na parterze z trzech pomieszczeń o przeznaczeniu laboratoryjnym, dwóch biur i części usługowej. Na pierwszym piętrze, które rozwija się na części północnej i do którego prowadzą dwa wewnętrzne i dwa zewnętrzne schody umieszczone na krótszych bokach, znajdują się 4 pomieszczenia biurowe, dwie łazienki i korytarze łączące. W skład kompleksu wchodzi również teren wokół z czterech stron, z których trzy graniczą z sąsiednimi nieruchomościami, a jeden stanowi dostęp do nieruchomości z drogi publicznej.

Kataster Budynków Gminy Santa Croce sull'Arno, arkusz 12:
Działka 381 - Kategoria D/7 - Dochód katastralny € 6.442,80

TYTUŁ PRAWNY DO NIERUCHOMOŚCI I UMOWA LEASINGU
Wyraźnie zaznacza się, że nieruchomość nie jest własnością spółki w postępowaniu układowym, lecz CREDEMLEASING S.p.A., jako spółki finansującej w ramach umowy leasingu nr IF/164289. Spółka w postępowaniu układowym jest posiadaczem praw wynikających z wyżej wymienionej umowy leasingu.
Postępowanie konkurencyjne ma zatem na celu wyłonienie najlepszego oferenta na nabycie pełnej własności nieruchomości w drodze struktury negocjacyjnej, która zostanie określona ze spółką finansującą i która może przewidywać, przykładowo, cesję umowy leasingu i jednoczesne przeniesienie własności nieruchomości przez finansującego, albo inną konstrukcję negocjacyjną odpowiednią do osiągnięcia tego samego rezultatu.
Sfinalizowanie transakcji pozostaje uzależnione od zgody i współpracy spółki finansującej, od określenia sposobów wygaśnięcia i/lub uregulowania stosunku leasingu oraz od uzyskania ewentualnie wymaganych zezwoleń zgodnie z Kodeksem kryzysu przedsiębiorstwa i niewypłacalności oraz postanowieniami wydanymi w ramach postępowania.
Cena wywoławcza stanowi całkowite wynagrodzenie oferowane za transakcję mającą na celu nabycie pełnej własności nieruchomości.
Podział ceny między kwoty niezbędne do uregulowania stosunku z CREDEMLEASING S.p.A. a kwoty należne spółce w postępowaniu układowym zostanie określony na podstawie ostatecznego rozliczenia spółki finansującej i przyjętej struktury negocjacyjnej. Całkowita cena oferowana przez najlepszego oferenta nie ulegnie zmianie w wyniku tego podziału.

W celu uzyskania dalszych informacji należy zapoznać się z operatem szacunkowym i załączoną dokumentacją

Każdy oferent jest zobowiązany, przed złożeniem oferty, do samodzielnego przeprowadzenia wszelkich uznanych za stosowne weryfikacji dotyczących stanu materialnego, urbanistycznego, budowlanego, katastralnego, administracyjnego i prawnego nieruchomości, a także charakteru i skutków transakcji będącej przedmiotem niniejszego postępowania konkurencyjnego.
Złożenie oferty oznacza pełną znajomość i akceptację niniejszego ogłoszenia, operatu szacunkowego i udostępnionej dokumentacji.