Dražba na spletu

 Shranitev DeliDeli
dražba 32740.2 • Rif #B73723 • Sodišče Fermo • C.P. 5/2018

Industrijski objekt na dražbi v Montegranaru (FM) - Lot 2

Montegranaro (FM), Via Alpi 126/128

Skladišče di 4047.96 mq

Industrijska nepremičnina v Montegranaru (FM), Via Alpi 126/128 - LOT 2

Industrijska nepremičnina se nahaja v industrijsko/obrtni coni z imenom "Villa Luciani" v Montegranaru, območju, znanem po prisotnosti znanih outletov in podjetij, ki delujejo v obutveni industriji.
Ima komercialno površino 4047,96 m².
Nepremičnina se razteza na dveh etažah: pritličje je sestavljeno iz območja, namenjenega outletu, ter preostalega dela, namenjenega proizvodnji, medtem ko je prvo nadstropje namenjeno pisarnam. Glavni dostop je z ulice Via Alpi, z vhodom neposredno v prodajni prostor.
Veliko dvorišče je v celoti asfaltirano in namenjeno notranjemu prometu.

Prisotna so neskladja.

Nepremičninska enota je v posesti lastnika za del razstavno-prodajnega prostora in skladišča v pritličju ter prostore v 1. nadstropju, medtem ko je preostali del v pritličju v uporabi drugega subjekta na podlagi najemne pogodbe z dne 03.03.1998, registrirane v Fermu dne 11.03.1998 pod št. 1941, serija 3, za dobo 6 let + 6 let s tiho obnovitvijo, s možnostjo uskladitve po 4. letu, za uporabo približno 1200 m2; najemna pogodba z dne 07.12.2016, delno spreminjajoča prejšnjo iz leta 1998, registrirana v Fermu dne 16.12.2016 pod št. 4012, serija 3T, s katero je v najem oddanih dodatnih 450 m², za skupno približno 1650 m2. Doba 6 let + 6 let s tiho obnovitvijo ostaja nespremenjena, do 02.03.2028, z možnostjo najemnice za predčasno odpoved le od 02.03.2022 dalje.

Dodatek k spreminjevalnemu sporazumu z dne 02.03.2022, registriran v Fermu dne 14/10/2025, z obvestilom o ponovnem pogajanju o najemnini najemne pogodbe za obdobje od 01/10/2025 do 02/03/2028, ki se nanaša na najemno pogodbo, registrirano pri uradu v Fermu, leto 2016, serija 3T pod št. 4012.

Del nepremičnine, ki je v posesti lastnika, bo izročen ob plačilu celotne kupnine s strani dražbenega zmagovalca.

Kataster stavb Občine Montegranaro, list 9:
Parcela 24 - Podšt. 4 - Kategorija D/1 - K.D. € 19,01
Parcela 24 - Podšt. 10 - Kategorija D/7 - K.D. € 18.096,36
Parcela 24 - Podšt. 11 - Kategorija D/1 - K.D. € 8.267,26
Parcela 24 - Podšt. 9 - Skupno dvorišče

Za dodatne informacije si oglejte cenitev in priloženo dokumentacijo.

Značilnosti

  • :
  • Površina Površina:4.048 m2
  • List List:9
  • Delčica Delčica:24
  • Načrti Načrti:2
  • Prosto Prosto:Ne

Priloge

Zgodovina Dražb

  • Valore di stima immobile
    Začetna ocena vrednosti

    1.820.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Trenutna cena

    179,84 €/mq

€
Ponudbe:
Registrirajte se na dražbo
info Varščina
EUR 72.800,00
info Cena rezerve
info Najnižja ponudba
EUR 10.000,00
info Vizija
Na sestanek
info Kupčeva provizija
2,50%
info Padec
-60%
info Cene navedene brez DDV
 
Splošni pogoji Posebni pogoji Zahtevaj informacije Zahtevaj ogled Podatki PVP
Podatki PVP
ID Inserzione4609437
0ce59879-7f84-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura711218
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0440190090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FERMO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura5
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5524165
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2465787
Descrizione (IT)Opificio a Montegranaro (FM) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32740.2
Primo Identificativo2465787
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Alpi 126/128
ComuneMontegranaro
ProvinciaFermo
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3177214
    Descrizione (IT)Immobile industriale a Montegranaro (FM), Via Alpi 126/128 - LOTTO 2    Immobile industriale sito nella zona industriale/artigianale denominato "Villa Luciani" di Montegranaro, zona rinomata per la presenza di famosi outlet e di aziende operanti nel settore calzaturiero.  Ha una superficie commerciale di 4047,96 mq.  mq.  L’immobile si sviluppa su due piani, Il piano terra è costituito da un’area destinata ad outlet e restante a porzione produttiva, mentre il piano primo è destinato ad uffici. L’accesso principale è su via Alpi, con ingresso direttamente nell’area vendita.  L’ampio piazzale è completamente asfaltato e destinato alla viabilità interna.    Sono presenti difformità.    L’unità immobiliare è in possesso della proprietà per la porzione esposizione-vendita e magazzino al PT e locali al P1, mentre la restante porzione al PT è in uso ad altro soggetto in virtù di contratto di locazione del 03.03.1998, registrato a Fermo l’11.03.1998 al n.1941 serie 3 della durata di 6 anni + 6 tacitamente rinnovabile, aggiornabile dopo il 4° anno, per l’uso di circa 1200 m2; contratto di locazione del 07.12.2016, in parte modificativo del precedente del 1998, registrato a Fermo il 16.12.2016 al n.4012, serie 3T con il quale vengono concessi in locazione ulteriori 450 mq, per un totale di circa 1650 m2. Rimane invariata la durata di 6 anni + 6 tacitamente rinnovabile, fino al 2/3/2028, con facoltà per la Conduttrice di recesso anticipato solo dal 02/03/2022.    Addendum all'accordo modificativo del 02.03.2022, registrato a Fermo il 14/10/2025, con comunicazione di rinegoziazione del canone del contratto di locazione a partire dal 01/10/2025 al 02/03/2028, riferito al contratto di locazione registrato presso l'ufficio di Fermo, anno 2016, serie 3T al n.4012.    La porzione immobiliare in possesso della proprietà sarà rilasciata all'atto del saldo prezzo effettuato dall'aggiudicatario.    Catasto Fabbricati del Comune di Montegranaro al Foglio 9:  Particella 24 - Sub. 4 - Categoria D/1 - R.C. € 19,01  Particella 24 - Sub. 10 - Categoria D/7 - R.C. € 18.096,36  Particella 24 - Sub. 11 - Categoria D/1 - R.C. € 8.267,26  Particella 24 - Sub. 9 - Corte comune    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3177214
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Alpi 126/128
    ComuneMontegranaro
    ProvinciaFermo
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 29 September 2026 ure 16:022026-09-29T16:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base728.000,00
Offerta Minima728.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 29 September 2026 ure 16:002026-09-29T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione14/07/20262026-07-14

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