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aukcija 32740.2 • Rif #B73723 • Sud Fermo • C.P. 5/2018

Industrijski pogon na dražbi u Montegranaru (FM) - Lot 2

Montegranaro (FM), Via Alpi 126/128

Skladište di 4047.96 mq

Industrijska nekretnina u Montegranaru (FM), Via Alpi 126/128 - LOT 2

Industrijska nekretnina smještena u industrijsko/obrtničkoj zoni nazvanoj "Villa Luciani" u Montegranaru, području poznatom po prisutnosti poznatih outlet trgovina i tvrtki koje posluju u sektoru obuće.
Ima komercijalnu površinu od 4047,96 m².  m².
Nekretnina se prostire na dvije etaže: prizemlje se sastoji od prostora namijenjenog outletu te preostalog dijela namijenjenog proizvodnji, dok je prvi kat namijenjen uredima. Glavni pristup je s ulice Via Alpi, s ulazom izravno u prodajni prostor.
Veliko dvorište u potpunosti je asfaltirano i namijenjeno unutarnjem prometovanju.

Prisutne su nepravilnosti.

Nekretninska jedinica je u posjedu vlasništva za dio izlaganja-prodaje i skladišta u prizemlju te prostorije na prvom katu, dok je preostali dio u prizemlju u korištenju drugog subjekta temeljem ugovora o zakupu od 03.03.1998., registriranog u Fermu 11.03.1998. pod br. 1941, serija 3, trajanja 6 godina + 6 godina s prešutnim obnavljanjem, uz mogućnost usklađenja nakon 4. godine, za korištenje oko 1200 m2; ugovor o zakupu od 07.12.2016., djelomično izmjenjujući prethodni iz 1998., registriran u Fermu 16.12.2016. pod br. 4012, serija 3T, kojim se u zakup daje dodatnih 450 m², za ukupno oko 1650 m2. Trajanje od 6 godina + 6 godina s prešutnim obnavljanjem ostaje nepromijenjeno, do 02.03.2028., uz mogućnost prijevremenog raskida za zakupoprimca samo od 02.03.2022.

Dodatak izmjenjujućem sporazumu od 02.03.2022., registriran u Fermu 14/10/2025., s obavijesti o ponovnom pregovaranju zakupnine ugovora o zakupu od 01/10/2025. do 02/03/2028., vezano uz ugovor o zakupu registriran pri uredu u Fermu, godina 2016., serija 3T pod br. 4012.

Dio nekretnine koji je u posjedu vlasništva bit će predan prilikom isplate ostatka cijene koju izvrši ponuditelj koji je dobio nekretninu.

Katastar zgrada Općine Montegranaro na listu 9:
Čestica 24 - Podbr. 4 - Kategorija D/1 - R.C. € 19,01
Čestica 24 - Podbr. 10 - Kategorija D/7 - R.C. € 18.096,36
Čestica 24 - Podbr. 11 - Kategorija D/1 - R.C. € 8.267,26
Čestica 24 - Podbr. 9 - Zajedničko dvorište

Za dodatne informacije konzultirajte procjenu i priloženu dokumentaciju.

Značajke

  • :
  • Površina Površina:4.048 m2
  • List List:9
  • Čestica Čestica:24
  • Ploče Ploče:2
  • Slobodno Slobodno:ne

Prilozi

Povijest Aukcija

  • Valore di stima immobile
    Početna procjena vrijednosti

    1.820.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Trenutna cijena

    179,84 €/mq

€
Ponude:
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info Položaj
EUR 72.800,00
info Cijena rezervacije
info Minimalna ponuda
EUR 10.000,00
info Vizija
Na zahtjev
info Premija kupca
2,50%
info Smanjenje
-60%
info Cijene navedene bez PDV-a
 
Opći uvjeti Specifični uvjeti Zatraži informacije Zatraži pregled Podaci PVP
Podaci PVP
ID Inserzione4609437
0ce59879-7f84-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura711218
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0440190090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FERMO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura5
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5524165
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2465787
Descrizione (IT)Opificio a Montegranaro (FM) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32740.2
Primo Identificativo2465787
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Alpi 126/128
ComuneMontegranaro
ProvinciaFermo
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3177214
    Descrizione (IT)Immobile industriale a Montegranaro (FM), Via Alpi 126/128 - LOTTO 2    Immobile industriale sito nella zona industriale/artigianale denominato "Villa Luciani" di Montegranaro, zona rinomata per la presenza di famosi outlet e di aziende operanti nel settore calzaturiero.  Ha una superficie commerciale di 4047,96 mq.  mq.  L’immobile si sviluppa su due piani, Il piano terra è costituito da un’area destinata ad outlet e restante a porzione produttiva, mentre il piano primo è destinato ad uffici. L’accesso principale è su via Alpi, con ingresso direttamente nell’area vendita.  L’ampio piazzale è completamente asfaltato e destinato alla viabilità interna.    Sono presenti difformità.    L’unità immobiliare è in possesso della proprietà per la porzione esposizione-vendita e magazzino al PT e locali al P1, mentre la restante porzione al PT è in uso ad altro soggetto in virtù di contratto di locazione del 03.03.1998, registrato a Fermo l’11.03.1998 al n.1941 serie 3 della durata di 6 anni + 6 tacitamente rinnovabile, aggiornabile dopo il 4° anno, per l’uso di circa 1200 m2; contratto di locazione del 07.12.2016, in parte modificativo del precedente del 1998, registrato a Fermo il 16.12.2016 al n.4012, serie 3T con il quale vengono concessi in locazione ulteriori 450 mq, per un totale di circa 1650 m2. Rimane invariata la durata di 6 anni + 6 tacitamente rinnovabile, fino al 2/3/2028, con facoltà per la Conduttrice di recesso anticipato solo dal 02/03/2022.    Addendum all'accordo modificativo del 02.03.2022, registrato a Fermo il 14/10/2025, con comunicazione di rinegoziazione del canone del contratto di locazione a partire dal 01/10/2025 al 02/03/2028, riferito al contratto di locazione registrato presso l'ufficio di Fermo, anno 2016, serie 3T al n.4012.    La porzione immobiliare in possesso della proprietà sarà rilasciata all'atto del saldo prezzo effettuato dall'aggiudicatario.    Catasto Fabbricati del Comune di Montegranaro al Foglio 9:  Particella 24 - Sub. 4 - Categoria D/1 - R.C. € 19,01  Particella 24 - Sub. 10 - Categoria D/7 - R.C. € 18.096,36  Particella 24 - Sub. 11 - Categoria D/1 - R.C. € 8.267,26  Particella 24 - Sub. 9 - Corte comune    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3177214
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Alpi 126/128
    ComuneMontegranaro
    ProvinciaFermo
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 29 September 2026 sati 16:022026-09-29T16:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base728.000,00
Offerta Minima728.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 29 September 2026 sati 16:002026-09-29T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione14/07/20262026-07-14

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  3. Pričekajte ishod natječaja

    Nakon završetka dražbe, ako ste osvojili predmet, dobit ćete sve informacije za izvršenje plaćanja u dogovorenim rokovima i nastavak prijenosa vlasništva. U slučaju da niste osvojili nekretninu, vaša će vam se polog vratiti u rokovima predviđenim uvjetima prodaje.

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