Iðnaðarhúsnæði á uppboði í Montegranaro (FM) - Lottó 2

Iðnaðarhúsnæði í Montegranaro (FM), Via Alpi 126/128 - LOTTA 2

Iðnaðarhúsnæði staðsett á iðnaðar-/handverksvæði sem nefnist "Villa Luciani" í Montegranaro, svæði sem er þekkt fyrir tilvist frægra outlet-verslana og fyrirtækja sem starfa í skóiðnaði.
Það hefur verslunarlega stærð upp á 4047,96 fermetra.  fm.
Eignin er á tveimur hæðum: jarðhæð samanstendur af svæði ætlaðu fyrir outlet-sölu og afgangi sem framleiðsluhluta, en fyrsta hæð er ætluð fyrir skrifstofur. Aðalinngangur er frá Via Alpi, með inngangi beint inn á sölusvæðið.
Stóra útisvæðið er að fullu malbikað og ætlað fyrir innri umferð.

Ósamræmi eru til staðar.

Eignarhlutinn er í vörslu eiganda fyrir sýningar-/söluhluta og vöruhús á jarðhæð og rými á 1. hæð, á meðan sá hluti sem eftir er á jarðhæð er í notkun annars aðila á grundvelli leigusamnings frá 03.03.1998, skráðs í Fermo 11.03.1998 undir nr. 1941 röð 3, til 6 ára + 6 ár með þögulli endurnýjun, með mögulegri uppfærslu eftir 4. árið, fyrir notkun á um 1200 m2; leigusamningur frá 07.12.2016, að hluta til breyting á samningnum frá 1998, skráður í Fermo 16.12.2016 undir nr. 4012, röð 3T, þar sem aukalega 450 fermetrar eru leigðir út, alls um 1650 m2. Tímalengd 6 ár + 6 ár með þögulli endurnýjun helst óbreytt, til 02/03/2028, með heimild fyrir leigjanda til að segja upp fyrir fram aðeins frá og með 02/03/2022.

Viðauki við breytingarsamkomulagið frá 02.03.2022, skráður í Fermo 14/10/2025, með tilkynningu um endursemjun leigugjalds leigusamningsins frá 01/10/2025 til 02/03/2028, með vísan til leigusamningsins sem skráður er hjá skrifstofu Fermo, árið 2016, röð 3T undir nr. 4012.

Sá hluti eignarinnar sem er í vörslu eiganda verður afhentur við greiðslu uppgjörsverðs sem sigurvegari útboðsins framkvæmir.

Fasteignaskrá bygginga í sveitarfélaginu Montegranaro á Blaði 9:
Lóð 24 - Undireining 4 - Flokkur D/1 - R.C. € 19,01
Lóð 24 - Undireining 10 - Flokkur D/7 - R.C. € 18.096,36
Lóð 24 - Undireining 11 - Flokkur D/1 - R.C. € 8.267,26
Lóð 24 - Undireining 9 - Sameiginlegur garður

Fyrir frekari upplýsingar, vinsamlegast skoðið matsgerðina og fylgigögnin.