Online aukció

 Mentés MegosztásMegosztás
árverés 32740.2 • Rif #B73723 • Bíróság Fermo • C.P. 5/2018

Üzemépület árverésen Montegranaróban (FM) - 2. tétel

Montegranaro (FM), Via Alpi 126/128

Raktár di 4047.96 mq

Ipari ingatlan Montegranaróban (FM), Via Alpi 126/128 - 2. TÉTEL

Montegranaro "Villa Luciani" nevű ipari/kézműves övezetében található ipari ingatlan, amely a híres outlet üzletek és a lábbeliiparban működő vállalatok jelenléte miatt ismert.
Kereskedelmi alapterülete: 4047,96 m².
Az ingatlan két szinten helyezkedik el: a földszint egy outlet célú területből és a fennmaradó termelő részből áll, míg az első emelet irodáknak van fenntartva. A fő megközelítés a Via Alpi felől történik, a bejárat közvetlenül az értékesítési területre nyílik.
A tágas udvar teljes egészében aszfaltozott, és a belső közlekedést szolgálja.

Eltérések találhatók.

Az ingatlategység a tulajdonos birtokában van a földszinti kiállítás-értékesítési rész és a raktár, valamint az első emeleti helyiségek tekintetében, míg a földszint fennmaradó része más személy használatában áll az 1998.03.03-i bérleti szerződés alapján, amelyet Fermóban 1998.03.11-én a 1941. szám alatt, 3-as sorozatban jegyeztek be, 6 év + 6 év hallgatólagos meghosszabbítással, a 4. év után módosítható díjjal, kb. 1200 m2 használatára; továbbá a 2016.12.07-i bérleti szerződés alapján, amely részben módosítja az 1998-as szerződést, és amelyet Fermóban 2016.12.16-án a 4012. szám alatt, 3T sorozatban jegyeztek be, amely további 450 m² bérbeadását biztosítja, összesen kb. 1650 m2-re. A 6 év + 6 év hallgatólagos megújítással járó időtartam változatlan, 2028.03.02-ig, a Bérlő számára korai felmondási lehetőséggel kizárólag 2022.03.02-tól.

A 2022.03.02-i módosító megállapodáshoz kapcsolódó addendum, amelyet Fermóban 2025.10.14-én jegyeztek be, és amely a bérleti díj újratárgyalásáról szóló értesítést tartalmazza 2025.10.01-től 2028.03.02-ig, a Fermói hivatalnál nyilvántartott, 2016. évi, 3T sorozat 4012. számú bérleti szerződésre vonatkozóan.

A tulajdonos birtokában lévő ingatlanrész az árverési vevő általi vételár teljes kiegyenlítésével egyidejűleg kerül átadásra.

Montegranaro község Épületkatasztere, 9-es lap:
24-es helyrajzi szám - 4-es alrész - D/1 kategória - Kataszteri jövedelem: € 19,01
24-es helyrajzi szám - 10-es alrész - D/7 kategória - Kataszteri jövedelem: € 18.096,36
24-es helyrajzi szám - 11-es alrész - D/1 kategória - Kataszteri jövedelem: € 8.267,26
24-es helyrajzi szám - 9-es alrész - Közös udvar

További információkért tekintse meg a szakértői véleményt és a csatolt dokumentációt.

Jellemzők

  • :
  • Felület Felület:4.048 m2
  • Lap Lap:9
  • Tétel Tétel:24
  • Tervek Tervek:2
  • Szabad Szabad:Nem

Mellékletek

Árverési Történet

  • Valore di stima immobile
    Kezdeti Becslés Értéke

    1.820.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Jelenlegi ár

    179,84 €/mq

€
Ajánlatok:
Regisztráljon az árverésre
info Letét
EUR 72.800,00
info Kikiáltási ár
info Minimális licit
EUR 10.000,00
info Látomás
Időpont egyeztetés alapján
info Vásárlói pótlék
2,50%
info Csökkentés
-60%
info Árak áfa nélkül megadva
 
Általános feltételek Specifikus feltételek Kérjen információt Kérjen megtekintést PVP adatok
PVP adatok
ID Inserzione4609437
0ce59879-7f84-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura711218
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0440190090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FERMO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura5
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5524165
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2465787
Descrizione (IT)Opificio a Montegranaro (FM) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32740.2
Primo Identificativo2465787
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Alpi 126/128
ComuneMontegranaro
ProvinciaFermo
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3177214
    Descrizione (IT)Immobile industriale a Montegranaro (FM), Via Alpi 126/128 - LOTTO 2    Immobile industriale sito nella zona industriale/artigianale denominato "Villa Luciani" di Montegranaro, zona rinomata per la presenza di famosi outlet e di aziende operanti nel settore calzaturiero.  Ha una superficie commerciale di 4047,96 mq.  mq.  L’immobile si sviluppa su due piani, Il piano terra è costituito da un’area destinata ad outlet e restante a porzione produttiva, mentre il piano primo è destinato ad uffici. L’accesso principale è su via Alpi, con ingresso direttamente nell’area vendita.  L’ampio piazzale è completamente asfaltato e destinato alla viabilità interna.    Sono presenti difformità.    L’unità immobiliare è in possesso della proprietà per la porzione esposizione-vendita e magazzino al PT e locali al P1, mentre la restante porzione al PT è in uso ad altro soggetto in virtù di contratto di locazione del 03.03.1998, registrato a Fermo l’11.03.1998 al n.1941 serie 3 della durata di 6 anni + 6 tacitamente rinnovabile, aggiornabile dopo il 4° anno, per l’uso di circa 1200 m2; contratto di locazione del 07.12.2016, in parte modificativo del precedente del 1998, registrato a Fermo il 16.12.2016 al n.4012, serie 3T con il quale vengono concessi in locazione ulteriori 450 mq, per un totale di circa 1650 m2. Rimane invariata la durata di 6 anni + 6 tacitamente rinnovabile, fino al 2/3/2028, con facoltà per la Conduttrice di recesso anticipato solo dal 02/03/2022.    Addendum all'accordo modificativo del 02.03.2022, registrato a Fermo il 14/10/2025, con comunicazione di rinegoziazione del canone del contratto di locazione a partire dal 01/10/2025 al 02/03/2028, riferito al contratto di locazione registrato presso l'ufficio di Fermo, anno 2016, serie 3T al n.4012.    La porzione immobiliare in possesso della proprietà sarà rilasciata all'atto del saldo prezzo effettuato dall'aggiudicatario.    Catasto Fabbricati del Comune di Montegranaro al Foglio 9:  Particella 24 - Sub. 4 - Categoria D/1 - R.C. € 19,01  Particella 24 - Sub. 10 - Categoria D/7 - R.C. € 18.096,36  Particella 24 - Sub. 11 - Categoria D/1 - R.C. € 8.267,26  Particella 24 - Sub. 9 - Corte comune    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3177214
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Alpi 126/128
    ComuneMontegranaro
    ProvinciaFermo
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 29 September 2026 óra 16:022026-09-29T16:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base728.000,00
Offerta Minima728.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 29 September 2026 óra 16:002026-09-29T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione14/07/20262026-07-14

Hogyan lehet részt venni egy online árverésen?

Az eljárás egyszerű és gyors.

  1. Regisztrálj a platformra Gobidreal.it

    Az fiókod aktiválásához add meg a szükséges adatokat, amelyekkel majd részt veszel a liciten, és amelyek esetén esetlegesen az ingatlan aukcióval történő megvásárlása is megtörténhet.

  2. Ajánlatot tegyen

    Kattints az "Árverésre való regisztráció" gombra az online árverés oldalán. Fizesd be a letétet és töltsd fel személyes szekciódra az összes szükséges dokumentumot, ahogyan azt az eladási feltételekben megadták.
    Miután ezt a folyamatot befejezted, ajánlatod hivatalossá válik és részt vehetsz az árverésen.
    Kövesd az online árverés alakulását az weboldalon, potenciálisan versenyezve más felhasználókkal. Mindig tájékozva leszel ajánlatod állapotáról, hogy esetlegesen újra licitálhass.

  3. Várja meg a verseny eredményét

    Árverés befejezése után, ha megvásárolta a terméket, megkapja az összes szükséges információt a fizetési határidők betartásával és a tulajdonjog átruházásával kapcsolatban. Abban az esetben, ha nem Ön lesz az ingatlan nyertese, a vételár letétbe helyezése a megadott időn belül visszajár.

Hasonló Ingatlanok