Subhasta en línia

 Desa ComparteixComparteix
subhasta 32740.2 • Rif #B73723 • Tribunal de Fermo • C.P. 5/2018

Nau industrial en subhasta a Montegranaro (FM) - Lot 2

Montegranaro (FM), Via Alpi 126/128

Nau di 4047.96 mq

Immoble industrial a Montegranaro (FM), Via Alpi 126/128 - LOT 2

Immoble industrial situat a la zona industrial/artesanal denominada "Villa Luciani" de Montegranaro, zona reconeguda per la presència de famosos outlets i d’empreses que operen en el sector del calçat.
Té una superfície comercial de 4047,96 m².  m².
L’immoble es desenvolupa en dos nivells: la planta baixa està formada per una àrea destinada a outlet i la resta a una porció productiva, mentre que la primera planta es destina a oficines. L’accés principal és pel carrer Alpi, amb entrada directament a l’àrea de venda.
L’ampli pati és completament asfaltat i destinat a la viabilitat interna.

Hi ha discrepàncies.

La unitat immobiliària està en possessió de la propietat per a la porció d’exposició-venda i magatzem a la PB i locals a la P1, mentre que la porció restant a la PB és utilitzada per un altre subjecte en virtut del contracte de lloguer de data 03.03.1998, registrat a Fermo l’11.03.1998 amb el núm. 1941 sèrie 3, de durada 6 anys + 6 renovable tàcitament, actualitzable després del 4t any, per a l’ús d’uns 1200 m2; contracte de lloguer de data 07.12.2016, parcialment modificatiu de l’anterior de 1998, registrat a Fermo el 16.12.2016 amb el núm. 4012, sèrie 3T, mitjançant el qual es concedeixen en lloguer 450 m² addicionals, per un total d’uns 1650 m2. Es manté inalterada la durada de 6 anys + 6 renovable tàcitament, fins al 2/3/2028, amb facultat per a l’arrendatària de desistiment anticipat només a partir del 02/03/2022.

Addendum a l’acord modificatiu del 02.03.2022, registrat a Fermo el 14/10/2025, amb comunicació de renegociació de la renda del contracte de lloguer a partir del 01/10/2025 fins al 02/03/2028, referit al contracte de lloguer registrat a l’oficina de Fermo, any 2016, sèrie 3T núm. 4012.

La porció immobiliària en possessió de la propietat serà alliberada en el moment del pagament del saldo del preu efectuat per l’adjudicatari.

Cadastre d’Edificis del Municipi de Montegranaro al Full 9:
Parcel·la 24 - Sub. 4 - Categoria D/1 - R.C. € 19,01
Parcel·la 24 - Sub. 10 - Categoria D/7 - R.C. € 18.096,36
Parcel·la 24 - Sub. 11 - Categoria D/1 - R.C. € 8.267,26
Parcel·la 24 - Sub. 9 - Pati comú

Per a més informació, consulteu la peritatge i la documentació adjunta.

Característiques

  • Road access Road access:Yes
  • Superfície Superfície:4.048 m2
  • Fulla Fulla:9
  • Partícula Partícula:24
  • Planes Planes:2
  • Lliure Lliure:No

Fitxers Adjunts

Històric de Subhastes

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de l'estima

    1.820.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Preu actual

    179,84 €/mq

€
Ofertes:
Registra't a la subhasta
info Fiança
EUR 72.800,00
info Preu de reserva
info Increment mínim
EUR 10.000,00
info Visió
Amb cita prèvia
info Prima de l'adquirent
2,50%
info Rebaixament
-60%
info Preus indicats sense IVA
 
Condicions generals Condicions específiques Demana informació Sol·licita una visió Dades PVP
Dades PVP
ID Inserzione4609437
0ce59879-7f84-11f1-a589-0a5864411920
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura711218
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0440190090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FERMO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura5
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Email[email protected]
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5524165
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2465787
Descrizione (IT)Opificio a Montegranaro (FM) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.32740.2
Primo Identificativo2465787
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Alpi 126/128
ComuneMontegranaro
ProvinciaFermo
RegioneMarche
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene3177214
    Descrizione (IT)Immobile industriale a Montegranaro (FM), Via Alpi 126/128 - LOTTO 2    Immobile industriale sito nella zona industriale/artigianale denominato "Villa Luciani" di Montegranaro, zona rinomata per la presenza di famosi outlet e di aziende operanti nel settore calzaturiero.  Ha una superficie commerciale di 4047,96 mq.  mq.  L’immobile si sviluppa su due piani, Il piano terra è costituito da un’area destinata ad outlet e restante a porzione produttiva, mentre il piano primo è destinato ad uffici. L’accesso principale è su via Alpi, con ingresso direttamente nell’area vendita.  L’ampio piazzale è completamente asfaltato e destinato alla viabilità interna.    Sono presenti difformità.    L’unità immobiliare è in possesso della proprietà per la porzione esposizione-vendita e magazzino al PT e locali al P1, mentre la restante porzione al PT è in uso ad altro soggetto in virtù di contratto di locazione del 03.03.1998, registrato a Fermo l’11.03.1998 al n.1941 serie 3 della durata di 6 anni + 6 tacitamente rinnovabile, aggiornabile dopo il 4° anno, per l’uso di circa 1200 m2; contratto di locazione del 07.12.2016, in parte modificativo del precedente del 1998, registrato a Fermo il 16.12.2016 al n.4012, serie 3T con il quale vengono concessi in locazione ulteriori 450 mq, per un totale di circa 1650 m2. Rimane invariata la durata di 6 anni + 6 tacitamente rinnovabile, fino al 2/3/2028, con facoltà per la Conduttrice di recesso anticipato solo dal 02/03/2022.    Addendum all'accordo modificativo del 02.03.2022, registrato a Fermo il 14/10/2025, con comunicazione di rinegoziazione del canone del contratto di locazione a partire dal 01/10/2025 al 02/03/2028, riferito al contratto di locazione registrato presso l'ufficio di Fermo, anno 2016, serie 3T al n.4012.    La porzione immobiliare in possesso della proprietà sarà rilasciata all'atto del saldo prezzo effettuato dall'aggiudicatario.    Catasto Fabbricati del Comune di Montegranaro al Foglio 9:  Particella 24 - Sub. 4 - Categoria D/1 - R.C. € 19,01  Particella 24 - Sub. 10 - Categoria D/7 - R.C. € 18.096,36  Particella 24 - Sub. 11 - Categoria D/1 - R.C. € 8.267,26  Particella 24 - Sub. 9 - Corte comune    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo3177214
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Alpi 126/128
    ComuneMontegranaro
    ProvinciaFermo
    RegioneMarche
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 29 September 2026 hores 16:022026-09-29T16:02:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base728.000,00
Offerta Minima728.000,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 29 September 2026 hores 16:002026-09-29T16:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione14/07/20262026-07-14

Com participar en una subhasta en línia?

El procediment és senzill i ràpid.

  1. Registra't a la plataforma Gobidreal.it

    Per activar el teu compte introdueix les dades requerides que seran les mateixes amb les quals participaràs a la subhasta i a les quals, eventualment, es podrà atribuir l'adjudicació de l'immoble a la subhasta.

  2. Fes la teva oferta

    Fes clic al botó "Registra't a la subhasta" present a la pàgina de la subhasta en línia. Realitza el dipòsit de garantia i carrega a la teva secció personal tota la documentació requerida, com s'indica en les condicions de venda.
    Un cop completada aquesta procediment, la teva oferta serà formalitzada i podràs participar a la subhasta.
    Segueix l'evolució de la subhasta en línia a la pàgina web, competint potencialment amb altres usuaris. Estaràs sempre informat sobre l'estat de la teva oferta per si cal fer una contraoferta.

  3. Espera l'èxit de la subhasta

    Un cop acabada la subhasta, si t'has adjudicat el bé, rebràs totes les informacions per fer els pagaments dins dels terminis establerts i procedir al canvi de propietat. En cas que no hagis estat l'adjudicatari de l'immoble, se't retornarà la fiança dipositada dins dels terminis previstos per les condicions de venda.

Habitatges Similars