Intresserad av att delta via internet? Begär manualen

PÅ AUKTION Lägenhet med källarförråd och garage i Antrodoco (RI), Via Giuseppe Mazzini 4

Lägenhet med tillhörande källarförråd och ett garage, samtliga belägna i en byggnad avsedd för bostadsändamål bestående av 4 våningar ovan mark med sadeltak, med infart genom en grind på via Giuseppe Mazzini nr 4; byggnaden vetter inte direkt mot gatan utan är placerad inne på den tillhörande tomten och nås via en yttre trappa med ett enda trapp-/rampavsnitt som leder till bottenvåningen i upphöjt plan.
Den har en kommersiell yta om 144 kvm.
Lägenheten är belägen på första våningen och nås genom en säkerhetsdörr som leder till en hall som är direkt kopplad till vardagsrumsdelen; omedelbart till vänster om entrédörren finns ett badrum med förrum/toalettutrymme samt ett arbetsrum; genom ett par korridorer når man köket och sovdelen, med två sovrum och ett andra badrum; bostaden har en balkong som löper längs vardagsrummets och kökets fasad, och som nås från dessa rum.
Källarförrådet är beläget på plan S1 och är ett litet utrymme med nästan kvadratisk form, utrustat med ett högt sittande fönster som vetter mot byggnadens utsida; tillträde sker genom en säkerhetsdörr.
Garaget finns också på plan S1 och är ett rektangulärt utrymme som nås till fots inifrån byggnaden genom en dörr mittemot lägenhetens tillhörande källarförråd, och med bil från planen framför byggnaden genom en vipport placerad vid sidan av den yttre entrétrappan.

Det upplyses att ett hyresavtal hade ingåtts för en del av denna lägenhet, närmare bestämt ett rum med serviceutrymmen, med en löptid om 4 år, med start den 12/03/2018 och slut den 11/03/2022, med förlängning vid utgången för en lika lång period. Uppsägning har meddelats av förfarandet/uthyraren med 6 månaders varsel inför den andra utgången den 11/03/2026. Delen är därför för närvarande bebodd utan rättslig grund (sine titulo) och ett beslut om avhysning/frigörande av fastigheten har utfärdats; åtgärder pågår för att erhålla definitiv frigöring, med ett möte för återlämning planerat till den 04 juli 2026.

Fastighetsregistret (Catasto Fabbricati) för Antrodoco kommun, blad 12:
Fastighetsdel 927 - Sub 4 - Kategori A/2 - Klass 2 - Yta 145 kvm - Taxeringsvärde € 433,82
Fastighetsdel 927 - Sub 14 - Kategori C/6 - Klass 14 - Yta 28 kvm - Taxeringsvärde € 157,62

För ytterligare information, se värderingsutlåtandet och den bifogade dokumentationen