Intéressé à participer en ligne? Demandez le manuel

EN VENTE AUX ENCHÈRES Appartement avec cave et garage à Antrodoco (RI), Via Giuseppe Mazzini 4

Appartement avec cave attenante et garage, tous situés dans un immeuble à usage résidentiel composé de 4 étages hors sol avec toiture en pente, avec entrée par une grille située Via Giuseppe Mazzini n° 4 ; l'immeuble ne donne pas sur la rue mais est situé à l'intérieur du lot et on y accède par un escalier extérieur à rampe unique qui mène au rez-de-chaussée surélevé.
Il a une surface commerciale de 144 m².
L'appartement est au premier étage et l'accès se fait par une porte blindée qui donne sur un dégagement directement relié au séjour ; immédiatement à gauche de la porte d'entrée se trouvent une salle de bains avec toilette de service et une pièce d'étude ; par une paire de couloirs on accède à la cuisine et à la zone nuit, avec deux chambres à coucher et une deuxième salle de bains ; l'immeuble est doté d'un balcon qui court sur le devant du séjour et de la cuisine, auxquels on accède depuis ces pièces.
La cave est située au sous-sol S1 et est un petit local de forme presque carrée, doté d'une fenêtre haute donnant sur la façade extérieure de l'immeuble ; l'accès se fait par une porte blindée.
Le garage se trouve également au sous-sol S1 et est un local de forme rectangulaire accessible à pied depuis l'intérieur de l'immeuble par une porte située en face de la cave attenante à l'appartement et en voiture depuis le parking devant l'immeuble, par une porte basculante située latéralement à l'escalier d'entrée extérieur.

Il est à noter qu'un contrat de location avait été conclu pour une partie de l'appartement en question, plus précisément une chambre avec services, d'une durée de 4 ans, à compter du 12/03/2018 et prenant fin le 11/03/2022, avec renouvellement à l'échéance pour une période égale, pour lequel un préavis a été donné par la Procédure/bailleur avec 6 mois d'avance par rapport à la deuxième échéance du 11/03/2026, la partie est donc actuellement occupée sans titre et par conséquent un ordre de libération des lieux a été émis, les procédures sont en cours pour obtenir la libération définitive, un rendez-vous a été fixé pour la remise en mains le 4 juillet 2026.
Il est précisé qu'à la date du 4 juillet 2026, l'immeuble a été régulièrement remis à la Procédure.

Cadastre des Bâtiments de la Commune d'Antrodoco au Feuillet 12 :
Parcelle 927 - Sub 4 - Catégorie A/2 - Classe 2 - Superficie 145 m² - Revenu € 433,82
Parcelle 927 - Sub 14 - Catégorie C/6 - Classe 14 - Superficie 28 m² - Revenu € 157,62

Pour plus d'informations, consulter l'expertise et les documents en annexe