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IN ASTA Appartamente cu cantina e garage a Antrodoco (RI), Via Giuseppe Mazzini 4

Appartamente cu cantina de pertinenza e 'n'autorimessa, tutti situati in 'n'edificio a destinazione residenziale fatto da 4 piani fuori terra cu copertura a falde, cu ingresso da 'n cancello posto su via Giuseppe Mazzini n.4; 'l fabbricato nun risulta prospiciente la strada ma è posizionato internamente al lotto de pertinenza e se ci accede attraverso 'na scala esterna a rampa unica che conduce al piano terra-rialzato.
Ha 'na superficie commerciale de 144 mq.
L'appartamente è posto al pian primo e l'accesso avviene attraverso 'n portoncino blindato che afferisce a 'n disimpegno direttamente collegato alla zona soggiorno; subito a manca della porta de ingresso se trovano 'n bagno cu anti bagno de servizio e 'na stanza studio; attraverso 'na coppia de corridoi se accede alla cucina e alla zona notte, cu due stanze da letto e 'n secondo bagno; 'l immobile è provvisto de 'n balcone che corre sul fronte del soggiorno e della cucina, da quali ambienti se accede.
La cantina è ubicata al piano S1 ed è 'n piccolo locale de forma quasce quadrata, dotato de finestra alta che affaccia sul fronte esterno del fabbricato; l'accesso avviene attraverso 'n portoncino blindato.
L'autorimessa se trova anch'essa al piano S1 ed è 'n ambiente de forma rettangolare cui se accede pedestrianamente da l'interno de l'edificio attraverso 'na porta posta de fronte alla cantina de pertinenza de l'appartamento e carrabilmente dal piazzale antistante 'l stesso edificio, attraverso 'na porta basculante posta lateralmente alla scala de ingresso esterna.

Se fa presente che era stato stipulato 'n contratto de locazione pe 'na porzione de l'appartamento de quo, nello specifico 'na stanza cu servizi, cu durata de 4 anni, decorrenza dal 12/03/2018 e termine al 11/03/2022, cu rinnovo alla scadenza pe 'n periodo uguale, pe 'l quale è stata comunicata disdetta da parte della Procedura/locatore cu 6 mesi de anticipo rispetta alla seconda scadenza del 11/03/2026; la porzione resulta quindi attualmente occupata sine titulo e pertanto è stato emesso 'n ordine de liberazione de l'immobile; se stanno avviando le procedure pe ottenere la liberazione definitiva, fissato appuntamento pe la riconsegna in data 04 luglio 2026.
Se precisa che in data 04 luglio 2026 l'immobile è stato regolarmente riconsegnato alla Procedura.

Catasto Fabbricati del Comune de Antrodoco al Foglio 12:
Particella 927 - Sub 4 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 145 mq - Rendita € 433,82
Particella 927 - Sub 14 - Categoria C/6 - Classe 14 - Consistenza 28 mq - Rendita € 157,62

Pe maggiori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato