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IN ASTA Appartamento co cantina e garage ad Antrodoco (RI), Via Giuseppe Mazzini 4

Appartamento co cantina de pertinenza e 'n'autorimessa, tutti dentro a 'n palazzo a uso residenziale composto da 4 piani fora terra co tetto a falde, co ingresso da 'n cancello su via Giuseppe Mazzini n. 4; er fabbricato nun sta proprio affacciato sulla strada ma sta piazzato dentro ar lotto de pertinenza e ce se arriva tramite 'na scala esterna a rampa unica che porta ar piano terra-rialzato.
C'ha 'na superficie commerciale de 144 mq.
L'appartamento sta ar primo piano e ce se entra da 'n portoncino blindato che porta a 'n disimpegno collegato direto co la zona soggiorno; subito a sinistra de la porta d'ingresso ce stanno 'n bagno co antibagno de servizio e 'na stanza studio; passando pe' du corridoi se va in cucina e nella zona notte, co du camere da letto e 'n secondo bagno; l'immobile c'ha 'n balcone che corre davanti ar soggiorno e alla cucina, e da lì ce se può uscì.
La cantina sta ar piano S1 ed è 'n localetto quasi quadrato, co 'na finestra alta che dà sul fronte esterno der palazzo; l'accesso avviene tramite 'n portoncino blindato.
L'autorimessa sta pure lei ar piano S1 ed è 'n ambiente rettangolare: ce se entra a piedi dall'interno der palazzo tramite 'na porta messa davanti alla cantina de pertinenza dell'appartamento, e co la macchina dar piazzale davanti ar palazzo stesso, tramite 'na porta basculante messa de lato alla scala d'ingresso esterna.

Se fa presente che era stato fatto 'n contratto d'affitto pe' 'na porzione dell'appartamento in questione, precisamente 'na stanza co servizi, co durata de 4 anni, a partì dar 12/03/2018 e fino all'11/03/2022, co rinnovo alla scadenza pe' 'n periodo uguale; pe' questo è stata comunicata disdetta da parte della Procedura/locatore co 6 mesi d'anticipo rispetto alla seconda scadenza dell'11/03/2026. La porzione risulta quindi ar momento occupata sine titulo e quindi è stato emesso 'n ordine de liberazione dell'immobile; stanno a partì le procedure pe' ottenne la liberazione definitiva, fissato appuntamento pe' la riconsegna in data 04 luglio 2026.

Catasto Fabbricati der Comune de Antrodoco ar Foglio 12:
Particella 927 - Sub 4 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 145 mq - Rendita € 433,82
Particella 927 - Sub 14 - Categoria C/6 - Classe 14 - Consistenza 28 mq - Rendita € 157,62

Pe' più informazioni, guardate la perizia e la documentazione in allegato