Interessado em participar online? Solicite o manual

EM LEILÃO Apartamento com adega e garagem em Antrodoco (RI), Rua Giuseppe Mazzini 4

Apartamento com adega de pertença e uma garagem, todos situados num edifício de uso residencial composto por 4 pisos acima do solo com cobertura inclinada, com entrada por um portão localizado na Rua Giuseppe Mazzini n. 4; o edifício não se situa em frente à rua, mas está posicionado internamente no lote de pertença e acede-se por uma escada externa de um único lanço que conduz ao piso térreo-elevado.
Tem uma área comercial de 144 m².
O apartamento está localizado no primeiro andar e o acesso é feito através de uma porta blindada que dá para um hall diretamente ligado à sala de estar; imediatamente à esquerda da porta de entrada encontram-se uma casa de banho com antecâmara de serviço e um escritório; através de um par de corredores acede-se à cozinha e à zona de quartos, com dois quartos e uma segunda casa de banho; o imóvel possui uma varanda que corre ao longo da frente da sala de estar e da cozinha, com acesso a partir desses ambientes.
A adega está localizada no piso S1 e é um pequeno espaço de forma aproximadamente quadrada, com uma janela alta que dá para a fachada externa do edifício; o acesso é feito através de uma porta blindada.
A garagem também se encontra no piso S1 e é um espaço de forma retangular a que se acede a pé pelo interior do edifício através de uma porta em frente à adega de pertença do apartamento e de carro pelo pátio em frente ao edifício, através de uma porta basculante localizada lateralmente à escada de entrada externa.

Informa-se que foi celebrado um contrato de arrendamento para uma parte do apartamento em questão, especificamente um quarto com serviços, com duração de 4 anos, início em 12/03/2018 e término em 11/03/2022, com renovação no final por igual período, para o qual foi comunicada a rescisão por parte do Processo/senhorio com 6 meses de antecedência em relação à segunda data de vencimento em 11/03/2026, pelo que a parte se encontra atualmente ocupada sine titulo e, portanto, foi emitida uma ordem de desocupação do imóvel, estando a ser iniciados os procedimentos para obter a desocupação definitiva, agendada para 04 de julho de 2026.
Esclarece-se que em 04 de julho de 2026 o imóvel foi regularmente restituído ao Processo.

Cadastro de Edifícios do Município de Antrodoco na Folha 12:
Parcela 927 - Sub 4 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistência 145 m² - Renda € 433,82
Parcela 927 - Sub 14 - Categoria C/6 - Classe 14 - Consistência 28 m² - Renda € 157,62

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação em anexo