Sei interessato a partecipare in via telematica? Richiedi il manuale

IN ASTA Appartamento con cantina e garage ad Antrodoco (RI), Via Giuseppe Mazzini 4

Appartamento con cantina di pertinenza e una rimessa auto, tutti in un palazzo a uso residenziale di 4 piani fori terra con tetto a falde, con entrata da un cancello su via Giuseppe Mazzini n. 4; il fabbricato unn’è davanti strada ma l’è messo più dentro al lotto di pertinenza e ci si arriva passando da una scala esterna a rampa unica che porta al piano terra-rialzato.
Ha una superficie commerciale di 144 mq.
L’appartamento l’è al primo piano e si entra da un portoncino blindato che sbuca in un disimpegno collegato di’ punto in bianco alla zona soggiorno; subito a manca della porta d’ingresso ci son un bagno con antibagno di servizio e una stanza studio; passando da du’ corridoi si va in cucina e nella zona notte, con du’ camere da letto e un secondo bagno; l’immobile l’è dotato d’un balcone che corre davanti al soggiorno e alla cucina, e da lì ci s’accede.
La cantina l’è al piano S1 ed è un localino quasi quadrato, con una finestra alta che guarda sul fronte esterno del fabbricato; l’accesso si fa da un portoncino blindato.
La rimessa auto la sta anch’essa al piano S1 ed è un ambiente rettangolare: ci si entra a piedi dall’interno dell’edificio tramite una porta messa davanti alla cantina di pertinenza dell’appartamento, e in macchina dal piazzale davanti al palazzo, tramite una porta basculante messa di lato alla scala d’ingresso esterna.

Si fa presente che era stato fatto un contratto di locazione per una parte dell’appartamento in questione, nello specifico una stanza con servizi, della durata di 4 anni, a partire dal 12/03/2018 e con termine l’11/03/2022, con rinnovo alla scadenza per un periodo uguale; per questo è stata comunicata disdetta da parte della Procedura/locatore con 6 mesi d’anticipo rispetto alla seconda scadenza dell’11/03/2026. La porzione risulta dunque ora occupata sine titulo e perciò è stato emesso un ordine di liberazione dell’immobile; si stanno avviando le pratiche per ottenerne la liberazione definitiva, con appuntamento fissato per la riconsegna in data 04 luglio 2026.

Catasto Fabbricati del Comune di Antrodoco al Foglio 12:
Particella 927 - Sub 4 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 145 mq - Rendita € 433,82
Particella 927 - Sub 14 - Categoria C/6 - Classe 14 - Consistenza 28 mq - Rendita € 157,62

Pe’ più informazioni guarda’ la perizia e la documentazione in allegato