Érdekelt a távolsági licitálásban? Kérje a kézikönyvet

ÁRVERÉSEN Lakás pincével és garázzsal Antrodocóban (RI), Via Giuseppe Mazzini 4

Lakás a hozzá tartozó pincével és egy gépkocsibeállóval, mindegyik egy négy földszinti plusz tetőtéri szintből álló lakóépületben található, bejárattal a Via Giuseppe Mazzini 4. szám alatti kapun keresztül; az épület nem az utcára néz, hanem a telek belső részén helyezkedik el, és egy egykarú külső lépcsőn keresztül közelíthető meg, amely a földszintre vezet.
Kereskedelmi alapterülete 144 négyzetméter.
A lakás az első emeleten található, a bejárat egy páncélozott ajtón keresztül történik, amely egy előtérbe vezet, ami közvetlenül kapcsolódik a nappalihoz; közvetlenül a bejárati ajtótól balra található egy fürdőszoba előszobával és egy dolgozószoba; egy pár folyosón keresztül jutunk a konyhába és a hálórészbe, két hálószobával és egy második fürdőszobával; az ingatlan rendelkezik egy erkélylyel, amely a nappali és a konyha frontján fut, és ahonnan ezekből a helyiségekből lehet kijutni.
A pince az S1 szinten található, és egy kicsi, majdnem négyzet alakú helyiség, magas ablakkal, amely az épület külső frontjára néz; a bejárat páncélozott ajtón keresztül történik.
A gépkocsibeálló szintén az S1 szinten található, és egy téglalap alakú helyiség, amelybe gyalogosan az épület belsejéből lehet bejutni a lakáshoz tartozó pincével szemben lévő ajtón keresztül, és gépjárművel az épület előtti térről, a külső bejárati lépcső oldalán elhelyezkedő felnyíló ajtón keresztül.

Felhívjuk a figyelmet, hogy a kérdéses lakás egy részére, nevezetesen egy szobára fürdőszobával, bérleti szerződés volt érvényben, 4 éves időtartammal, kezdődően 2018.03.12-től és végezve 2022.03.11-ig, meghosszabbítással a lejáratkor egyenlő időtartamra, melyre vonatkozóan a Felszámolási eljárás/Bérbeadó 6 hónappal a 2026.03.11-i második lejárat előtt felmondást közölt, a rész így jelenleg jogcím nélkül van elfoglalva, ezért az ingatlan kiürítésére vonatkozó végzést adtak ki, megkezdődtek az eljárások a végleges kiürítés elérésére, a visszaszolgáltatás időpontja 2026. július 4.
Tisztázzuk, hogy 2026. július 4-én az ingatlant szabályszerűen visszaszolgáltatták a Felszámolási eljárásnak.

Az Antrodoco község épületkatasztere, 12. lap:
927. parcella - 4. al - A/2 kategória - 2. osztály - 145 m² állag - 433,82 € jövedelem
927. parcella - 14. al - C/6 kategória - 14. osztály - 28 m² állag - 157,62 € jövedelem

További információkért tekintse meg a mellékelt szakvéleményt és dokumentációt.