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IN ASTA Apartament con cantina e garage a Antrodoco (RI), Via Giuseppe Mazzini 4

Apartament con cantina de pertinenza e on’autorimessa, tüt situaa in on edifizi a destinazion residenzial compòst de 4 pian föra tera con cuverta a falde, con ingress d’on cancel metüü sü via Giuseppe Mazzini n. 4; el fabbricat el risulta minga prospicent la strada ma l’è posizionaa de dent al lott de pertinenza e ghe se riva travers una scala esterna a rampa unica che la mena al pian tera-rialzà.
L’ha ona superfìce comercial de 144 mq.
L’apartament l’è al pian prim e l’access el gh’è travers on portoncin blindaa che el dà sü on disimpegn direttamente colegaa a la zona soggiorn; subit a man sanca de la porta d’ingress gh’è on bagn con anti-bagn de servizzi e ona stanza studio; travers ona coppia de corridoi se riva a la cusina e a la zona nott, con do stanz da lett e on segond bagn; l’immòbil l’è provist de on balcon che’l corre sü la facciada del soggiorn e de la cusina, da ’ndoeu ambient se ghe riva.
La cantina l’è situadaa al pian S1 ed l’è on localin de forma pressapoch quadrada, dotaa de finestra alta che la varda sü ’l front estern del fabbricat; l’access el gh’è travers on portoncin blindaa.
L’autorimessa la se tröeva anca lü al pian S1 ed l’è on ambient de forma rettangolara ’ndoeu se ghe riva a pee de dent de l’edifizi travers ona porta metüü de front a la cantina de pertinenza de l’apartament e carrabilment dal piazzal denanz a l’edifizi stess, travers ona porta basculanta metüü de banda a la scala d’ingress esterna.

Se fa present che l’era staa stipulada on contrat de locazion per ona porzion de l’apartament de chì, precisament ona stanza con servizzi, con durada de 4 ann, decorrenza dal 12/03/2018 e fin al 11/03/2022, con rinnov a la scadenz per on period istess; per el qual l’è stada comunicada disdeta de part de la Procedura/locador con 6 mes d’anticipp rispet a la segonda scadenz del 11/03/2026. La porzion la risulta donca in sto moment ocupada sine titulo e per tant l’è staa emess on ordin de liberazion de l’immòbil; se stan avviand i procedur per ottegn la liberazion definitiva, fissaa appuntament per la riconsegna in data 04 lüj 2026.

Catast Fabbricati del Comun de Antrodoco al Föj 12:
Particella 927 - Sub 4 - Categoria A/2 - Class 2 - Consistenza 145 mq - Rendita € 433,82
Particella 927 - Sub 14 - Categoria C/6 - Class 14 - Consistenza 28 mq - Rendita € 157,62

Per ulteriur informazion consultà la perizia e la documentazion in alegaa