Interesseret i at deltage via elektronisk? Anmod om manualen

PÅ AUKTION Lejlighed med kælderrum og garage i Antrodoco (RI), Via Giuseppe Mazzini 4

Lejlighed med tilhørende kælderrum og en garage, alle beliggende i en beboelsesejendom bestående af 4 etager over terræn med sadeltag, med indgang fra en port placeret på Via Giuseppe Mazzini nr. 4; bygningen vender ikke direkte ud mod vejen, men er placeret inde på den tilhørende grund, og man får adgang via en udvendig trappe med én lige trappeløb, som fører til stueplan i forhøjet niveau.
Den har et erhvervsareal på 144 m².
Lejligheden ligger på 1. sal, og adgangen sker via en sikkerhedsdør, som åbner til et fordelingsareal, der er direkte forbundet med opholdsstuen; umiddelbart til venstre for hoveddøren findes et badeværelse med forrum/service-toilet samt et kontorværelse; via et par gange kommer man til køkkenet og soveafdelingen med to soveværelser og et andet badeværelse; ejendommen har en altan, der løber langs facaden ud for stuen og køkkenet, og der er adgang til altanen fra disse rum.
Kælderrummet er placeret i plan S1 og er et lille lokale med næsten kvadratisk form, udstyret med et højtliggende vindue, der vender ud mod bygningens ydre facade; adgangen sker via en sikkerhedsdør.
Garagen ligger også i plan S1 og er et rektangulært rum, som man kan tilgå til fods indefra bygningen gennem en dør placeret over for lejlighedens tilhørende kælderrum, og med bil fra pladsen foran selve bygningen gennem en vippeport placeret sidelæns for den udvendige indgangstrappe.

Det bemærkes, at der var indgået en lejekontrakt for en del af den omhandlede lejlighed, nærmere bestemt et værelse med faciliteter, med en varighed på 4 år, med virkning fra 12/03/2018 og udløb 11/03/2022, med fornyelse ved udløb for en tilsvarende periode. Der er meddelt opsigelse fra Proceduren/udlejer med 6 måneders varsel før den anden udløbsdato 11/03/2026. Denne del er derfor aktuelt besat uden retsgrundlag (sine titulo), og der er derfor udstedt en fraflytnings-/rydningsordre for ejendommen. Procedurerne for at opnå endelig fraflytning er iværksat, og der er fastsat en aftale for tilbagelevering den 04. juli 2026.

Bygningsregister (Catasto Fabbricati) for Antrodoco Kommune, ark 12:
Matrikel 927 - Sub 4 - Kategori A/2 - Klasse 2 - Areal 145 m² - Indtægt € 433,82
Matrikel 927 - Sub 14 - Kategori C/6 - Klasse 14 - Areal 28 m² - Indtægt € 157,62

For yderligere oplysninger henvises til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation