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IN ASTA Apartamento co cantina e garaxe a Antrodoco (RI), Via Giuseppe Mazzini 4

Apartamento co cantina de pertinenza e na autorimessa, tutti situà in un edificio a destinazion residenziale composto da 4 piani fora tera co covertura a falde, co ingresso da un cancelo posto su via Giuseppe Mazzini n. 4; el fabricato no resulta prospiciente la strada ma el xe posizionà internamente al loto de pertinenza e se ghe acde traverso na scala esterna a rampa unica che porta al piano tera-rialzà.
El ga na superficie comerciale de 144 mq.
L'apartamento el xe posto al piano primo e l'aceso el avien traverso un portoncin blindà che afferisce a un disimpegno diretamente colegà a la zona soggiorno; subito a sinistra de la porta de ingresso se cata un bagno con anti bagno de servizio e na stanza studio; traverso na copia de corridoi se acde a la cucina e a la zona notte, con do stanze da leto e un secondo bagno; l'immobile el xe provisto de un balcon che core sul fronte del soggiorno e de la cucina, da i quali ambienti se ghe acde.
La cantina la xe ubicà al piano S1 e la xe un picolo locale de forma pressoché quadrata, dotà de finestra alta che afacia sul fronte esterno del fabricato; l'aceso el avien traverso un portoncin blindà.
L'autorimessa la se trova anca ela al piano S1 e la xe un ambiente de forma rettangolare cui se acde pedonalmente da l'interno de l'edificio traverso na porta posta de fronte a la cantina de pertinenza de l'apartamento e carrabilmente dal piazzale antistante l'edificio stesso, traverso na porta basculante posta lateralmente a la scala de ingresso esterna.

Se fa presente che era stà stipulà un contrato de locazion per na porzion de l'apartamento de quo, ntel specifico na stanza con servizi, con durata de 4 ani, decorrenza dal 12/03/2018 e termine al 11/03/2022, con rinnovo a la scadenza per un periodo uguale, per el quale xe stà comunicà disdetta da parte de la Procedura/locatore con 6 mesi de anticipo rispeto a la seconda scadenza del 11/03/2026, la porzion la resulta quindi atualmente ocupà sine titulo e pertanto xe stà emesso un ordine de liberazion de l'immobile, se sta avviando le procedure par otegnerne la liberazion definitiva, fissà apuntamento par la riconsegna in data 04 lugio 2026.
Se precisa che in data 04 lugio 2026 l'immobile el xe stà regolarmente riconsegnà a la Procedura.

Catasto Fabbricati del Comun de Antrodoco al Foglio 12:
Particella 927 - Sub 4 - Categoria A/2 - Classe 2 - Consistenza 145 mq - Rendita € 433,82
Particella 927 - Sub 14 - Categoria C/6 - Classe 14 - Consistenza 28 mq - Rendita € 157,62

Par ulteriori informazion consultare la perizia e la documentazion in alegato