Industriell fastighet i Loreto (AN) – PARTI 2

INSAMLING AV ANBUD – Industriell fastighet i Loreto (AN), Industriområde, Via Brodolini nr 46/e – PARTI 2

Fastigheten är registrerad i byggnadskatastern för kommunen Loreto på blad 7:

Fastighetsdel 186 – Kategori D/7 – R.C. € 35.924,00
Fastighetsdel 254 – Kategori D/1 – R.C. € 123,95

Industribyggnad belägen i det industri‑hantverksmässiga området som i detaljplanen identifieras som kompletteringszon (blandad) DB3.
Fastighetskomplexet, ursprungligen uppfört i slutet av 1960‑talet och därefter utbyggt vid flera tillfällen under de följande decennierna, har bärande konstruktioner av olika typer såsom platsgjuten armerad betong, förspänd armerad betong, murverk och stål.
På byggnadens västra sida ligger kontorsbyggnaden, delvis i ett plan och delvis i två våningsplan, med ytor avsedda för kontor, mötesrum och serviceutrymmen.
Resterande del av komplexet är avsedd för produktion och är uppdelad i flera avdelningar med ytor för bearbetning, lagerhållning, emballering, förråd och mekaniska verkstäder.
Byggnaden har varierande invändiga höjder beroende på användningsändamål: för kontorsytorna är medelhöjden cirka 3,00 meter, medan produktionsytorna uppskattas ha höjder som varierar från 5,00 till 7,80 meter. Trots detta förefaller en stor del av byggnadskomplexet vara begränsad i höjdutnyttjande på grund av förekomsten av dragstag som tjänar takkonstruktionerna.
Det finns stora takytor där tydliga inträngningspunkter av vatten kan iakttas och, som anges nedan, förekomst av tak i asbestcement med en yta om 1.950 kvm.

Det finns avvikelser i kadastral registrering och i stadsplaneringen.

För ytterligare information, se värderingsutlåtandet och den bifogade dokumentationen.