Βιομηχανικό ακίνητο στο Λορέτο (AN) - ΠΑΡΤΙΔΑ 2

ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ - Βιομηχανικό ακίνητο στο Λορέτο (AN), Βιομηχανική ζώνη, Οδός Brodolini αρ. 46/e - ΠΑΡΤΙΔΑ 2

Το ακίνητο είναι καταχωρισμένο στο Κτηματολόγιο Κτισμάτων του Δήμου Λορέτο στο Φύλλο 7:

Τεμάχιο 186 - Κατηγορία D/7 – R.C. € 35.924,00
Τεμάχιο 254 - Κατηγορία D/1 – R.C. € 123,95

Βιομηχανικό υπόστεγο που βρίσκεται στη βιομηχανική-βιοτεχνική ζώνη, η οποία πολεοδομικά έχει χαρακτηριστεί ως ζώνη ολοκλήρωσης (μικτής χρήσης) DB3.
Το κτιριακό συγκρότημα, που αρχικά ανεγέρθηκε στα τέλη της δεκαετίας του ’60 και στη συνέχεια επεκτάθηκε σε περισσότερες από μία περιπτώσεις τις επόμενες δεκαετίες, παρουσιάζει φέροντα οργανισμό διαφορετικών τύπων, όπως οπλισμένο σκυρόδεμα επί τόπου, προεντεταμένο οπλισμένο σκυρόδεμα, τοιχοποιία και χάλυβας.
Στη δυτική πλευρά του κτιρίου βρίσκεται το κτίριο γραφείων, διαμορφωμένο εν μέρει σε έναν μόνο όροφο και εν μέρει σε δύο επίπεδα, στο εσωτερικό του οποίου υπάρχουν χώροι που προορίζονται για γραφεία, αίθουσα συνεδριάσεων και βοηθητικοί χώροι.
Το υπόλοιπο συγκρότημα προορίζεται για παραγωγή, καθώς διαιρείται σε διάφορα τμήματα με την παρουσία χώρων που προορίζονται για κατεργασία, αποθήκευση, συσκευασία, χώρους εναπόθεσης και μηχανουργεία.
Το κτίριο παρουσιάζει μεταβλητά εσωτερικά ύψη ανάλογα με τη χρήση που τα χαρακτηρίζει: για τους χώρους γραφείων το μέσο ύψος είναι περίπου 3,00 μέτρα, ενώ για τους παραγωγικούς χώρους εκτιμώνται ύψη που κυμαίνονται από 5,00 έως 7,80 μέτρα· παρ’ όλα αυτά, μεγάλο μέρος του κτιριακού συγκροτήματος φαίνεται να περιορίζεται στη χρήση του ως προς το ύψος λόγω της παρουσίας ελκυστήρων/ντιζών που εξυπηρετούν τις δομές της στέγης.
Υπάρχουν εκτεταμένες επιφάνειες της στέγης όπου διακρίνονται εμφανή σημεία διείσδυσης νερού και, όπως εκτίθεται παρακάτω, η παρουσία στεγάσεων από αμιαντοτσιμέντο συνολικής επιφάνειας 1.950 τ.μ.

Υπάρχουν κτηματολογικές και πολεοδομικές αποκλίσεις.

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την έκθεση εκτίμησης και τη συνημμένη τεκμηρίωση.