Nieruchomość przemysłowa w Loreto (AN) – LOT 2

ZBIERANIE OFERT – Nieruchomość przemysłowa w Loreto (AN), strefa przemysłowa, Via Brodolini nr 46/e – LOT 2

Nieruchomość jest ujęta w Katastrze Budynków Gminy Loreto na Arkuszu 7:

Działka 186 – Kategoria D/7 – R.C. € 35.924,00
Działka 254 – Kategoria D/1 – R.C. € 123,95

Hala o przeznaczeniu przemysłowym zlokalizowana w strefie przemysłowo-rzemieślniczej, urbanistycznie sklasyfikowanej jako strefa uzupełnienia (mieszana) DB3.
Kompleks nieruchomości, pierwotnie wzniesiony pod koniec lat 60., a następnie wielokrotnie rozbudowywany w kolejnych dekadach, posiada konstrukcje nośne różnego typu, takie jak żelbet wykonywany na miejscu, prefabrykowany żelbet sprężony, mur oraz stal.
Po zachodniej stronie budynku znajduje się część biurowa, częściowo jednokondygnacyjna, a częściowo dwukondygnacyjna, wewnątrz której znajdują się powierzchnie przeznaczone na biura, salę konferencyjną oraz zaplecze sanitarne.
Pozostała część kompleksu przeznaczona jest na produkcję i podzielona na różne działy, z obecnością stref przeznaczonych do obróbki, magazynowania, pakowania, składowania oraz warsztatów mechanicznych.
Budynek ma zróżnicowaną wysokość wewnętrzną zależnie od przeznaczenia: dla części biurowej średnia wysokość wynosi ok. 3,00 m, natomiast dla części produkcyjnej szacuje się wysokości od 5,00 do 7,80 m; mimo to znaczna część kompleksu jest ograniczona w użytkowaniu pod względem wysokości przez obecność ściągów/cięgien służących konstrukcji dachu.
Występują rozległe obszary dachu, na których widoczne są wyraźne miejsca przecieków oraz – jak wskazano poniżej – obecność pokryć z płyt azbestowo-cementowych o powierzchni 1.950 m².

Występują niezgodności katastralne i urbanistyczne.

Aby uzyskać więcej informacji, prosimy zapoznać się z opinią biegłego i dokumentacją w załączeniu.