Inmueble industrial en Loreto (AN) - LOTE 2

RECOPILACIÓN DE OFERTAS - Inmueble industrial en Loreto (AN), Zona industrial, Via Brodolini n. 46/e - LOTE 2

El inmueble está inscrito en el Catastro de Edificios del Municipio de Loreto en la Hoja 7:

Parcela 186 - Categoría D/7 – R.C. € 35.924,00
Parcela 254 - Categoría D/1 – R.C. € 123,95

Nave de uso industrial ubicada en la zona industrial-artesanal identificada urbanísticamente como zona de completamiento (mixta) DB3.
El complejo inmobiliario, inicialmente construido a finales de los años ’60 y posteriormente ampliado en varias ocasiones en las décadas siguientes, presenta estructuras portantes de distinta tipología, como hormigón armado vertido in situ, hormigón armado pretensado, mampostería y acero.
En el lado Oeste del edificio se encuentra el edificio de oficinas, dispuesto en parte en una sola planta y en parte en dos niveles, en cuyo interior hay áreas destinadas a oficinas, sala de reuniones y servicios.
El resto del complejo está destinado a la producción, estando dividido en varios departamentos con presencia de áreas destinadas a la elaboración, almacenamientos, embalajes, depósitos y talleres mecánicos.
El edificio presenta alturas interiores variables según el uso al que se destinan: de hecho, para las áreas de oficinas la altura media es de aproximadamente 3,00 metros, mientras que para las áreas productivas se estiman alturas variables de 5,00 a 7,80 metros; no obstante, gran parte del complejo edilicio parece limitada en su uso en altura por la presencia de tirantes/cadenas tensadas al servicio de las estructuras de cubierta.
Existen amplias áreas de la cubierta en las que se aprecian evidentes puntos de filtración y, como se expone a continuación, la presencia de cubiertas de fibrocemento con amianto por una superficie de 1.950 m².

Existen discrepancias catastrales y urbanísticas.

Para más información, consultar el peritaje y la documentación adjunta.