Индустриален имот в Лорето (AN) - ПАРТИДА 2

СЪБИРАНЕ НА ОФЕРТИ - Индустриален имот в Лорето (AN), Индустриална зона, ул. „Бродолини“ № 46/e - ПАРТИДА 2

Имотът е вписан в Кадастъра на сградите на община Лорето, Лист 7:

Парцел 186 - Категория D/7 – Кадастрален доход € 35.924,00
Парцел 254 - Категория D/1 – Кадастрален доход € 123,95

Хале за индустриално предназначение, разположено в индустриално-занаятчийската зона, урбанистично определена като зона за допълване (смесена) DB3.
Недвижимият комплекс, първоначално построен в края на 60-те години и впоследствие разширяван на няколко пъти през следващите десетилетия, е изпълнен с носещи конструкции от различен тип: монолитен стоманобетон, предварително напрегнат стоманобетон, зидария и стомана.
От западната страна на сградата се намира офисната част, разположена частично на един етаж и частично на две нива, в която има помещения, предназначени за офиси, заседателна зала и обслужващи помещения.
Останалата част от комплекса е предназначена за производство и е разделена на различни отдели с наличието на зони за обработка, складови площи, опаковане, депа и механични работилници.
Сградата има различни вътрешни височини според предназначението: за офисните зони средната височина е около 3,00 м, докато за производствените зони се оценяват височини, вариращи от 5,00 до 7,80 м. Въпреки това голяма част от комплекса изглежда ограничена по височина за използване поради наличието на опънати връзки (тяги), обслужващи покривната конструкция.
Налице са значителни площи от покрива, в които има очевидни точки на течове, както и, както е изложено по-долу, наличие на покриви от азбестоцимент с площ 1.950 кв.м.

Налице са кадастрални и урбанистични несъответствия.

За допълнителна информация, моля, консултирайте експертизата и приложената документация.