Industriejendom i Loreto (AN) - LOT 2

INDSAMLING AF TILBUD - Industriejendom i Loreto (AN), Industriområde, Via Brodolini nr. 46/e - LOT 2

Ejendommen er registreret i Bygningskadastren i Loreto Kommune på Ark 7:

Matrikel 186 - Kategori D/7 – R.C. € 35.924,00
Matrikel 254 - Kategori D/1 – R.C. € 123,95

Industribygning beliggende i det industri-håndværksmæssige område, planmæssigt identificeret som færdiggørelseszone (blandet) DB3.
Ejendomskomplekset, oprindeligt opført i slutningen af 60’erne og senere udvidet flere gange i de efterfølgende årtier, fremstår med bærende konstruktioner af forskellig type såsom in situ støbt armeret beton, forspændt armeret beton, murværk og stål.
På bygningens vestside er der en kontorbygning, delvist i ét plan og delvist i to niveauer, hvori der er arealer til kontorer, mødelokale og servicefaciliteter.
Resten af komplekset er beregnet til produktion og er opdelt i flere afdelinger med områder til bearbejdning, lager, emballering, depoter og mekaniske værksteder.
Bygningen har varierende indvendige højder afhængigt af anvendelsen: for kontorområderne er den gennemsnitlige højde ca. 3,00 meter, mens produktionsområderne anslås til varierende højder fra 5,00 til 7,80 meter. På trods heraf fremstår en stor del af bygningskomplekset begrænset i højdeanvendelsen på grund af tilstedeværelsen af stramkæder til tagkonstruktionerne.
Der er store tagarealer, hvor tydelige indtrængningspunkter er synlige, og som angivet nedenfor, forekomst af tage i asbestcement med et areal på 1.950 m².

Der foreligger matrikulære og planmæssige uoverensstemmelser.

For yderligere oplysninger henvises der til vurderingsrapporten og den vedlagte dokumentation.