Industrieiendom i Loreto (AN) - PARTI 2

INNSAMLING AV TILBUD - Industrieiendom i Loreto (AN), industriområde, Via Brodolini nr. 46/e - PARTI 2

Eiendommen er registrert i Bygningsregisteret (Catasto Fabbricati) i kommunen Loreto på Ark 7:

Parsell 186 - Kategori D/7 – Skattemessig inntekt (R.C.) € 35.924,00
Parsell 254 - Kategori D/1 – Skattemessig inntekt (R.C.) € 123,95

Industribygg (lagerhall) beliggende i industri- og håndverksområdet, urbanistisk klassifisert som fullføringssone (blandet) DB3.
Eiendomskomplekset, opprinnelig oppført på slutten av 1960-tallet og senere utvidet flere ganger i de påfølgende tiårene, har bærende konstruksjoner av ulike typer som plasstøpt armert betong (c.a.), forspent armert betong (c.a.p.), murverk og stål.
På vestsiden av bygningen ligger kontorbygget, delvis i én etasje og delvis over to nivåer, med arealer til kontorer, møterom og service-/sanitærrom.
Resten av komplekset er avsatt til produksjon, og er delt inn i ulike avdelinger med arealer for bearbeiding, lager, emballering, oppbevaring og mekaniske verksteder.
Bygningen har varierende innvendige høyder avhengig av bruken: for kontorarealene er gjennomsnittshøyden ca. 3,00 meter, mens produksjonsarealene anslås å variere fra 5,00 til 7,80 meter. Til tross for dette fremstår en stor del av bygningsmassen begrenset i høydeutnyttelse på grunn av tilstedeværelsen av strekkstag som betjener takkonstruksjonene.
Det finnes store områder av taket hvor det er tydelige tegn til innsig, og som angitt nedenfor, forekomst av taktekking i asbestsement med et areal på 1.950 kvm.

Det foreligger avvik i matrikkel- og reguleringsmessige forhold.

For ytterligere informasjon, se taksten og vedlagt dokumentasjon.