Immoble industrial a Loreto (AN) - LOT 2

RECOLLIDA D’OFERTES - Immoble industrial a Loreto (AN), Zona industrial, Via Brodolini núm. 46/e - LOT 2

L’immoble consta inscrit al Cadastre d’Edificis del Municipi de Loreto al Full 7:

Parcel·la 186 - Categoria D/7 – R.C. € 35.924,00
Parcel·la 254 - Categoria D/1 – R.C. € 123,95

Nau d’ús industrial situada a la zona industrial-artesanal identificada urbanísticament com a zona de completament (mixtes) DB3.
El complex immobiliari, construït inicialment a finals dels anys ’60 i després ampliat en diverses ocasions durant les dècades posteriors, presenta estructures portants de tipologies diverses com ara formigó armat abocat in situ, formigó armat precompressat, obra de fàbrica i acer.
A la banda Oest de l’edifici hi ha l’edifici d’oficines, disposat en part en una sola planta i en part en dos nivells, a l’interior del qual hi ha àrees destinades a oficines, sala de reunions i serveis.
La resta del complex es destina a la producció, i està dividit en diversos departaments amb presència d’àrees destinades a treballs de transformació, emmagatzematge, embalatge, dipòsits i tallers mecànics.
L’edifici presenta alçades interiors variables segons l’ús que les caracteritza; de fet, per a les àrees d’oficines l’alçada mitjana és d’uns 3,00 metres, mentre que per a les àrees productives s’estimen alçades variables de 5,00 a 7,80 metres: malgrat això, una gran part del complex edificat sembla limitada en el seu ús en alçada per la presència de tirants/cadenes tensades al servei de les estructures de la coberta.
Hi ha àmplies àrees de la coberta on s’aprecien evidents punts d’infiltració i, tal com s’exposa a continuació, la presència de cobertes de fibrociment amb amiant amb una superfície de 1.950 m².

Hi ha discrepàncies cadastrals i urbanístiques.

Per a més informació, consulteu la peritatge i la documentació adjunta.