Abitazione con corte pertinenziale a Montefalco (PG)

RACCOLTA OFFERTE - Abitazione con corte pertinenziale a Montefalco (PG), Località Pietrauta

Piena proprietà del fabbricato ad uso residenziale collocato nel Comune di Montefalco (PG), località Pietrauta, distante circa 3 km dal centro di Montefalco.

L’immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Montefalco al Foglio 20:

Particella 91 - Sub 4 – Categoria A/8 – Classe 1 – Consistenza 11,5 vani – R.C. € 1.009,67

La corte risulta censita al Catasto Terreni del Comune di Montefalco al Foglio 20:

Particella 91 – Ente Urbano – Superficie 1.500 mq
Particella 347 – Uliveto – Classe 1 – Superficie 415 mq – R.D. € 2,52 - R.A. € 1,07
Particella 348 – Uliveto – Classe 1 – Superficie 80 mq – R.D. € 0,49 – R.A. € 0,21
Particella 397 – Uliveto – Classe 1 – Superficie 15 mq – R.D. € 0,09 – R.A. € 0,04

Il compendio immobiliare è sito in località Pietrauta, poco distante dal centro di Montefalco, ed è formato da un fabbricato ad uso residenziale che si sviluppa su due livelli.
Il piano terra è adibito a zona giorno ed è suddiviso in soggiorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno, lavanderia, ufficio e bagno.
Al piano primo è stata realizzata la zona notte con tre camere da letto e rispettivi bagni privati. A questo piano si può accedere dalla scala interna al piano terra oppure da scala esterna.

Circostante il fabbricato si ha una corte di 1.930 mq, in parte adibita a giardino ed in parte a parcheggio.
I terreni hanno diverse destinazioni urbanistiche:
- Mq 810 Zona B/1 Residenziale di completamento e ristrutturazione
- Mq 1.000 circa in Zona D/1 Produttive destinate all’artigianato, alla piccola industria ed alla trasformazione dei prodotti agricoli
- Mq 210 circa in Zona di Rispetto Stradale “Inedificabilità assoluta”.

Sul confine della proprietà sono stati realizzati dei manufatti senza autorizzazione. Detti manufatti andranno demoliti in quanto ricadono in Zona di Rispetto Stradale.

Si segnala che il diritto di abitazione "vita natural durante" riportato in perizia a favore di omissis (nato nel 1933) si è estinto causa decesso dell'avente diritto, il bene viene venduto per il 100% di piena proprietà.

Si fa presente che all’interno della proprietà è presente un furgone targato PG 670620, non marciante, compreso nel lotto a valore zero, il quale dovrà essere smaltito a cura e spese dell’aggiudicatario nel rispetto delle vigenti disposizioni di legge.

Per ulteriori informazioni consultare la perizia (Lotto A) e la documentazione in allegato.

La raccolta verrà eseguita utilizzando le seguenti modalità:

Tutti gli eventuali offerenti, tranne i soggetti per legge non ammessi alla vendita, dopo essersi iscritti al sito www.gobidreal.it, dovranno compilare il modulo di partecipazione (pubblicato on line) e rinviarlo firmato, per accettazione delle condizioni proposte, in busta chiusa, presso lo studio del curatore Dott. Marco Silvestrini, in via Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), insieme alla documentazione richiesta

Per maggiori informazioni riguardanti la partecipazione consultare l'Avviso di Vendita allegato.