Vivienda con patio anexo en Montefalco (PG)

RECOPILACIÓN DE OFERTAS - Vivienda con patio anexo en Montefalco (PG), Localidad Pietrauta

Plena propiedad del edificio de uso residencial situado en el Municipio de Montefalco (PG), localidad Pietrauta, a unos 3 km del centro de Montefalco.

El inmueble se encuentra inscrito en el Catastro de Edificios del Municipio de Montefalco en la Hoja 20:

Parcela 91 - Sub 4 – Categoría A/8 – Clase 1 – Consistencia 11,5 habitaciones – R.C. € 1.009,67

El patio se encuentra inscrito en el Catastro de Terrenos del Municipio de Montefalco en la Hoja 20:

Parcela 91 – Ente Urbano – Superficie 1.500 m²
Parcela 347 – Olivar – Clase 1 – Superficie 415 m² – R.D. € 2,52 - R.A. € 1,07
Parcela 348 – Olivar – Clase 1 – Superficie 80 m² – R.D. € 0,49 – R.A. € 0,21
Parcela 397 – Olivar – Clase 1 – Superficie 15 m² – R.D. € 0,09 – R.A. € 0,04

El conjunto inmobiliario se ubica en la localidad Pietrauta, a poca distancia del centro de Montefalco, y está compuesto por un edificio de uso residencial que se desarrolla en dos niveles.
La planta baja se destina a zona de día y se divide en salón, comedor, cocina, distribuidor, lavandería, despacho y baño.
En la primera planta se ha realizado la zona de noche con tres dormitorios y sus respectivos baños privados. A esta planta se puede acceder por la escalera interior desde la planta baja o bien por una escalera exterior.

Alrededor del edificio hay un patio de 1.930 m², en parte destinado a jardín y en parte a aparcamiento.
Los terrenos tienen diferentes destinos urbanísticos:
- 810 m² Zona B/1 Residencial de completamiento y reestructuración
- aprox. 1.000 m² en Zona D/1 Productivas destinadas a la artesanía, a la pequeña industria y a la transformación de productos agrícolas
- aprox. 210 m² en Zona de Respeto Vial "Inedificabilidad absoluta".

En el límite de la propiedad se han realizado unas construcciones sin autorización. Dichas construcciones deberán demolerse ya que se encuentran en Zona de Respeto Vial.

Se señala que el derecho de habitación "de por vida" indicado en la pericia a favor de omissis (nacido en 1933) se ha extinguido por el fallecimiento del titular del derecho; el bien se vende por el 100% de plena propiedad.

Se informa que dentro de la propiedad hay una furgoneta con matrícula PG 670620, no operativa, incluida en el lote con valor cero, la cual deberá ser retirada y gestionada como residuo por cuenta y a cargo del adjudicatario, de conformidad con la normativa vigente.

Para más información, consulte la pericia (Lote A) y la documentación adjunta.

La recopilación se realizará utilizando las siguientes modalidades:

Todos los posibles oferentes, salvo los sujetos no admitidos a la venta por ley, tras registrarse en el sitio www.gobidreal.it, deberán cumplimentar el formulario de participación (publicado en línea) y devolverlo firmado, para aceptación de las condiciones propuestas, en sobre cerrado, en el despacho del curador Dott. Marco Silvestrini, en via Cacciatori delle Alpi 1, Spoleto (PG), junto con la documentación requerida

Para más información sobre la participación, consulte el Aviso de Venta adjunto.